珠海金灣興格·芳鄰【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】
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判斷一個項目是否優質，最首要也是最核心的指標，肯定是地段。

自興格·芳鄰規劃曝光以來，便備受關注。歸根結底，它的地段撐起了牌面。

在珠海“城市西進”的戰略版圖上，金灣已從曾經的“城市副中心”躍升為名副其實的“西部城市中心”。（信息來源：珠海金灣）

這一轉變不僅體現在規劃藍圖上，更在航空新城的快速發展中得到了完美印證，這里不是“未來可期”，而是“當下即巔峰”。

丨配套分布圖

如上圖所示，金灣華發商都、愛琴海購物中心等商業中心構建黃金商圈，就像把整個珠海最好的商圈都搬到了家門口。

樓下的西湖市場激活區域毛細血管，下樓就能進行日常采購、逛街，或者和朋友約飯。

丨區域實景圖

孩子的教育更不用愁，從幼兒園到初中都有好學校，航空新城小學、廣東實驗中學金灣學校附屬初中等名校環伺，通通都是舉步可達。（公辦學校招生要求以教育局最終文件為準。）

這么說吧，最近的一所學校，不過一首歌的步行距離，相當于下樓拿個快遞的時間。

丨區域實景圖

同時，住在這里就像度假。
周末無需驅車，下樓就是金灣情侶路，陪孩子在金山公園的草坪上放飛風箏，沿著中心河濕地公園綠道騎行追風，這里的每一幀生活，都是度假模式的愜意注腳。

丨區域實景圖

更為重要的是，作為珠海唯一坐擁機場、港口、大橋、城軌、高速等多維立體交通的板塊，從興格·芳鄰出發，一腳油門直達橫琴，“1小時灣區生活圈”照進現實。

15分鐘生活圈內聚合商業、教育、生態、交通等核心資源，航空新城，已經從一個“未來會好”的地方，變成了“現在就好”的地方。

隨著區域發展日趨成熟，一個不容忽視的事實是：航空新城核心區的可開發用地已接近飽和。

據統計，近兩年該區域住宅用地出讓僅1宗，為興格·芳鄰二期用地，這種“成熟區域土地稀缺”的現象，正在加速區域價值的重估。

在這樣的背景下，興格·芳鄰的出現，顯得彌足珍貴。

在住建部提出“好房子”標準的背景下，興格城市發展秉承“爭做大灣區城市發展與再造的領跑者”的愿景，深刻洞察人居需求升級——房子不再只是容身之所，更是生活品質、精神歸屬與可持續價值的載體。

興格·芳鄰正是這一理念的實踐。當全市開發商都在追求“更高更快更強”，興格?芳鄰卻堅持做“三不產品”。

丨項目效果圖

其一，不制造焦慮，準現房發售，安全感拉滿。

在期房市場，消費者常常像開盲盒一樣，面臨著延期交付、貨不對板等風險。

憑借國企的雄厚實力與社會擔當，興格城市發展在開發興格·芳鄰時，嚴格把控工程進度與質量，推出準現房產品。

丨項目效果圖

其二，不追求高度，打造16-17層低密社區，容積率約1.97。

區域之內，你找不到一處比它更低密的純板樓社區。即便在整個珠海，同樣鳳毛麟角。

低密社區帶來的，不僅是開闊的樓間距，充足的采光與通風，更意味著業主能擁有更多的私人空間，告別高樓壓抑與電梯擁堵，私密性媲美豪宅。

丨項目效果圖

其三，不浪費空間，一字純板樓使用率接近100%。

相較于塔樓，尤其是高層塔樓，其使用率通常在70%-85%，公攤面積更高。

興格·芳鄰以新規迭代的優化設計，最大化釋放每一平米價值，讓居住空間真正“零浪費”。
比如說，主臥定制級空間規劃，使1.8米大床與嬰兒床輕松并放；比如說，客廳洄游動線設計，流暢串聯生活場景，滿墻收納系統讓孩子的玩具“隱形”；比如說，餐廚一體靈活島臺設計，讓你的廚房既是烹飪區，也是親子互動烘焙角，功能隨心切換。

從臥室到公區，每一處細節都在演繹高效空間的滿分可能。

丨建面約103㎡樣板間效果圖

純板樓設計，最大程度減少了公攤浪費，讓業主每一分購房成本都花得物超所值，生活空間更為寬敞實用。

更為重要的是，在千篇一律的住宅市場，興格·芳鄰新規迭代的產品設計，放眼片區難尋對手。

其一，大三房和四房設計，滿足改善置換需求。

其二，南北對流的空氣循環，搭配多開間朝南的設計，充分迎合大眾對通透居住空間的追求，時刻讓家沐浴在陽光與清風之中。

其三，無界寬境陽臺和觀景飄窗，陽光清風直接“送貨上門”，讓居住者足不出戶，也能盡攬四季美景。

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