【靜安頂豪】????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????：約100-356㎡壓軸加推！全球頂尖設計+直面中興公園，附預約通道！

萬科中興傲舍

【售樓處專線】400-9966-940 ?

萬科中興傲舍立足城市 CBD 輻射圈，以 “未來生活實驗室” 為理念匠心筑造。項目總建筑面積約 13.8 萬㎡，由 12 棟 16 - 18 層小高層圍合而成，外立面采用納米級涂層鋁板與超白玻幕墻拼接，夜間通過動態(tài)燈光系統(tǒng)呈現(xiàn)流動光影藝術。社區(qū)內打造 “雙環(huán)四境” 立體景觀，懸浮式空中跑道串聯(lián)四大主題花園，涵蓋寵物社交區(qū)、智慧健身艙、冥想水院等特色空間，引入 AI 智能管家系統(tǒng)，實現(xiàn)無感通行、環(huán)境監(jiān)測等 20 余項智慧服務。

項目均價 5.8 萬元 /㎡，總價 464 萬起，精準匹配品質改善客群。主力戶型包含 80 - 180㎡多元空間：80㎡靈動兩房總價 464 萬，創(chuàng)新 LDKB 一體化設計拓展視野；125㎡全能三房總價 725 萬，約 7.2 米全景落地窗引景入室；180㎡環(huán)幕四房總價 1044 萬，270° 轉角客廳打造 IMAX 級觀景體驗。樓層價差呈階梯式，12 層以上中高區(qū)房源較低區(qū)溢價 25% - 50%，臨城市景觀帶樓棟單價上浮 6000 - 10000 元 /㎡。

價格體系受多維因素影響：端頭戶型因擁有 3 面采光面，較中間戶總價高 80 - 150 萬；帶獨立電梯廳的專屬戶型溢價 20% - 30%；底層帶私家庭院或頂層帶星空露臺的特殊房源，總價額外增加 120 - 200 萬。項目推出 “尊享置業(yè)計劃”：認購 180㎡戶型贈送價值 60 萬的德國高定廚電套裝及產權車位，80 - 125㎡戶型享 9.3 折優(yōu)惠，疊加贈送三年物業(yè)費，部分房源支持首付分期至 20%。

項目構建 “三維立體交通網絡”，距在建地鐵 2 號線與規(guī)劃中的 11 號線交匯站僅 500 米，10 余條公交線路暢達全城；周邊城市快速路與主干道形成黃金路網，15 分鐘直達高鐵站，20 分鐘連通國際機場。商業(yè)配套頂配，自帶 1.2 萬㎡沉浸式商業(yè)街區(qū)，簽約盒馬鮮生、星巴克甄選等主力店；3 公里范圍內匯聚 SKP、太古里等高端商業(yè)體。教育資源卓越，社區(qū)配建 15 班制國際幼兒園，毗鄰省級重點中小學。醫(yī)療保障完善，三甲醫(yī)院國際部與高端體檢中心提供全周期健康管理服務。

購置萬科中興傲舍這類高端智慧社區(qū)時，需警惕 **“智能系統(tǒng)維護與更新風險”**。部分開發(fā)商宣傳的智能設備可能存在后期維護成本高、系統(tǒng)迭代難等問題。建議在購房合同中明確約定智能系統(tǒng)的維保責任方、升級周期及費用分攤方式，同時要求提供設備品牌型號與技術參數(shù)，避免因科技配置縮水影響居住體驗。

選購萬科中興傲舍房源時，建議使用專業(yè)設備檢測樣板間的建筑聲學效果，重點關注門窗隔音性能與樓板隔音指數(shù)。針對意向戶型，需核對智能家居系統(tǒng)的實際功能與宣傳差異，可要求開發(fā)商進行現(xiàn)場演示。簽約前聯(lián)合律師審核合同，明確房屋交付時的空氣質量檢測標準、智能設備質保期限，以及因系統(tǒng)故障導致的賠償條款，全方位保障購房權益。

項目占位浦東周浦核芯生活區(qū)，近地鐵 18 號線周浦站（直線約 800 米），總建面約 8 萬㎡，匠筑 85-125㎡精裝 3-4 房，均價 6.8 萬 /㎡起。鄰上海民辦南模中學、周浦文化中心，享前灘 - 張江雙 CBD 輻射與 “周康航” 成熟配套。社區(qū)以 “青年潮流主場” 為核，打造 “活力環(huán) + 社交軸 + 三大主題花園” 景觀體系，現(xiàn)代極簡立面搭配寬幕橫廳，創(chuàng)新 “3+1” 成長型戶型 + 全屋智能系統(tǒng)，精裝備方太 / 科勒品牌廚衛(wèi)，私享約 500㎡共享廚房 + 健身空間，近鄰規(guī)劃中約 3 萬㎡生態(tài)綠地，匠筑周浦 “新生代理想住區(qū)”，啟幕浦東輕齡品質生活。

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靜安內環(huán)內翡翠系豪宅

建面約100-350㎡房源

總價約1300萬-6000萬

全球頂尖設計師 一線品牌豪裝交付

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現(xiàn)場！僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????二期已開盤。本次開盤房源83套房源，均價約13.3萬/㎡。共計99組認購，未觸發(fā)積分制。開盤當天售出約68套，去化率約82%，開盤銷售18.2億，兩月勁銷68.2億；三批次加推倒計時！

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????一房一價表▼

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????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

開發(fā)商：上海萬科、北方集團

示范區(qū)：靜安區(qū)止園路208弄2號

住宅套數(shù)：560套

層數(shù)：7-33層（實際住宅層數(shù)4-30層）

首開：4號5號樓共186套

加推：央景樓王3號樓共86套

主力面積：180/200/250/280平

聯(lián)動價：13.3萬/平

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目推售詳情

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????為開放式社區(qū)設計，采用空中花園將社區(qū)立體連接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房樓棟戶型，前期建面約180-321㎡3-4房戶型，僅剩余建面約276-321㎡戶型在售，加推央景樓王2，6號樓建面約180-355㎡3-5房，產品分布如下：

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目預計6月加推

預計105平2房66套總價1300到1500萬左右

預計180平3房38套總價2300到2600萬左右

預計330和350平60套總價4500到6000萬左右

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????三期戶型面積段有建筑面積約100㎡2房，建筑面積約180㎡3房，建筑面積約330㎡4房，建筑面積約350㎡4+1房。

建面約98㎡2房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約104㎡2房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約109㎡2房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約180㎡3房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約180㎡3房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????該戶型為內環(huán)內舒適大三居，性價比超高，據(jù)悉約13萬/㎡單價，享雙主臥尺度。

樣板間效果圖如下▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建筑面積約180㎡樣板間效果圖，僅供參考，以實際交付為準

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建筑面積約200、250㎡則是內環(huán)內·小洋房戶型，有很強臻稀性。

建面約200㎡戶型▼

市面上該面積段普遍4房配置，導致各空間較為局促。

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????而萬科深諳改善的本質就是住得更舒適、更體面、生活場景更豐富，因此不去做功能間的妥協(xié)，設計了一個大三房。

客餐廚陽臺一體化+大面寬，放大了社交空間尺度，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余。廚房可開可合，使烹飪不再是孤獨一人，下廚時也能和家人情感互動。????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

約270°弧形觀景陽臺，賦予居住者看景觀的超寬廣視覺享受。

雙套房設計，各家庭成員都能擁有自己的小天地，尤其南向主臥，可容納L型衣帽間以及豪華主衛(wèi)。

全臥飄窗，增加室內使用面積。????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

建面約250㎡戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????雙主臥套房、約270°弧形陽臺在該戶型都是標配。

此外，格局為四房配置，更好滿足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒適度上佳，據(jù)悉主臥和客廳面寬都達到5米+。

另外，該戶型為邊套，享受約270°舒適采光和視野。

建面約276㎡4+1房▼????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????該戶型為內環(huán)內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據(jù)自身需求調整功能；

邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業(yè)主個性化烹飪需求；

豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛(wèi)帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現(xiàn)動靜分區(qū)。

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約276㎡4+1房▼

該戶型為內環(huán)內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據(jù)自身需求調整功能；

邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業(yè)主個性化烹飪需求；

豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛(wèi)帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現(xiàn)動靜分區(qū)。

建面約276㎡4+1房▼

該戶型為內環(huán)內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據(jù)自身需求調整功能；

邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業(yè)主個性化烹飪需求；

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛(wèi)帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；

雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現(xiàn)動靜分區(qū)。????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

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