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項目位于上海市浦東新區川沙新鎮華夏東路940弄，地處川沙和唐鎮交界處，具有以下顯著特點：

佳怡華庭官方售樓處:400-1010-064??。項目為純別墅社區，容積率僅0.71，綠化率達35.57%，僅20戶，居住舒適度高。建筑風格為簡歐，外墻干掛大理石，整體淺米黃色調，搭配鋁合金斷橋雙層中空玻璃采光窗和莊重石柱，彰顯別墅豪氣。

佳怡華庭官方售樓處:400-1010-064??。內部戶型有獨棟、雙拼兩種，房型分B型（獨棟）、D1型（雙拼）、D2型（雙拼），建面在277.08 - 401.83平米間，南北朝向，樓間距寬，采光優，平均層高約2.8米。

佳怡華庭官方售樓處:400-1010-064??。周邊配套成熟，距離2號線華夏東路站約1.3千米，可快速抵達陸家嘴等核心區域。約2公里處有陽光天地，約2.5公里處是恒生萬酈廣場，能滿足日常購物娛樂需求。教育資源豐富，有東方幼兒園、福山唐城外國語小學等環繞。

佳怡華庭官方售樓處:400-1010-064??。醫療方面，距浦東新區人民醫院約4.4公里，且片區內規劃有胸科醫院（在建）和三甲醫院（在建），為健康生活提供有力保障。此外，小區還融入歐洲古典櫻花意境景觀規劃，四季有景，讓居民在都市中也能感受自然之美。

01 地段

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」項目北側，華夏東路以北就是融創未來金融城的超級大盤，整個地區約109萬方，是上海10年都難遇的超大規模地塊。除了項目本身規劃合理，周邊配套較為完善，附近道路及綠化的打造也讓業主的生活環境更上一層樓。

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」應該是川沙和唐鎮交界處，和唐鎮僅相隔一條華夏東路，距離2號線華夏東路站約1.2km。

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」放大衛星地圖來看，這個小區應該也是準現房或者現房狀態，4棟獨棟，16套雙拼別墅（目測），建面約277-402㎡。

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」商業方面：項目距離陽光天地直線距離約2公里，距離恒生萬酈廣場直線距離約2.5公里。商圈內有包括星巴克、盒馬鮮生、肯德基、瑞幸咖啡等眾多商鋪，日常生活所需基本能滿足。

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」教育方面：項目周邊有東方幼兒園、福山唐城外國語小學、唐鎮小學等。另外，此項目片區內將會規劃五所學校，包括兩所幼兒園、兩所小學和一所中學。

醫療方面：項目距離浦東新區人民醫院（二級甲等）約4.4公里，未來片區內還將有一所胸科醫院（在建）和一所三甲醫院（在建）。

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」項目分獨棟、雙拼二種建筑風格，房型分B型（獨棟）、D1型（雙拼）、D2型（雙拼）三種：

房屋分套建筑面積介于277.08平米—401.83平米之間，布局為南北朝向，房屋間距寬日照時間充足，層高平均約2.8米。總共20戶。

其中:B型獨棟建筑面積：401.83平米（附帶車庫）；

D1型雙拼建筑面積：277.08-302.75平米（除6號279.46平米、7號277.08平米、8號281.7平米外，其余皆附帶車庫）；

D2型雙拼建筑面積：292.30平米。（無附帶車庫）

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」小區建筑設計以簡歐風格為主，外墻干掛大理石，整體是淺米黃色調。四周采用鋁合金斷橋雙層中空玻璃采光窗裝飾和莊重石柱，為別墅的豪氣程度增添色彩。樣板房室內裝修為輕奢和簡歐混搭風格，自帶高級感的設計元素彰顯了住戶的氣質。

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」歐洲古典櫻花意境融入景觀規劃，包括：鐵樹、石榴、櫻花、紅葉石楠、紅花檵木、茶花樹、白玉蘭樹、紅楓樹、竹子、月季花等等。

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「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」小區內部實景如下：

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「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」小區樓間距符合國家規定標準，本項目是低密度產品，按國家標準的距離建造。小區的屋頂是坡頂設計。屋頂保溫：采用50厚玻璃保溫板。基本居住有關的各種公用管線以及設施包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網絡、雨污水分流等，這些設施保障滿足基本居住需求。

「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」超大露天花園

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「佳怡華庭售樓部電話：400-1010-064?」戶型圖：

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