儀征市2025-03號土地征收成片開發方案公示

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規定和《自然資源部關于印發 <土地征收成片開發標準> 的通知》（自然資規〔2023〕7號）、《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）等文件要求，儀征市人民政府組織編制了《儀征市2025-03號土地征收成片開發方案》（征求意見稿），現將方案主要內容向社會公開征求意見。

征求意見時間為10個工作日，自2025年6月12日至2025年6月25日，征求意見期內如對上述方案有意見或建議，請與儀征市自然資源和規劃局聯系。

聯系人：耿禮偉

聯系電話：0514-83417975

聯系地址：儀征市萬年北路220號

郵箱：1207331864@qq.com

儀征市2025-03號土地征收成片開發方案

主要內容

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規定和《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準>的通知》（自然資規〔2023〕7號）、《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）等文件要求，我市組織編制了《儀征市2025-03號土地征收成片開發方案》（以下簡稱“《方案》”），基本情況如下：

一、片區基本情況

本批次《方案》包含3個片區，為儀征市火車站片區（CP321081-2025-03-01）、棗林灣旅游度假區天悅片區（CP321081-2025-03-02）、新集鎮張集暖山片區（CP321081-2025-03-03）。

《方案》已納入儀征市國民經濟和社會發展年度計劃，位于城鎮開發邊界內的城鎮建設用地范圍，不占生態保護紅線，不涉及永久基本農田。

二、成片開發的必要性

?落實年度計劃的需要

?落實國土空間規劃的需要

?落實城鎮建設發展的需要

三、公益性用地比例

各片區基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例達到《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）、《江蘇省自然資源廳關于加快推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資發〔2021〕138號）、《江蘇省自然資源廳關于深入推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）等規定的要求，不存在第四條不予批準的情形。

四、年度實施計劃

至2030年12月前，預計征地面積29.0882公頃。

五、成片開發方案的圖件

1、儀征市火車站片區（CP321081-2025-03-01）

2、棗林灣旅游度假區天悅片區（CP321081-2025-03-02）

3、新集鎮張集暖山片區（CP321081-2025-03-03）

來源：儀征市自然資源和規劃局