???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???由綠城中國匠心打造，落子上海大虹橋核心居住區，是綠城“春曉系”高端產品線代表作。項目總占地面積約3.5萬㎡，總建筑面積約9萬㎡，容積率1.8，規劃建設10棟15-16層小高層住宅，共685戶。???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???建筑風格延續綠城經典“Super Flat”超扁平美學，采用大面積玻璃幕墻與金屬線條勾勒立面，搭配淺色系真石漆，營造通透輕盈的現代質感。社區內部以“森居生活”為理念，打造中央景觀花園、無邊際泳池、全齡活動空間等，并引入綠城5G“心”服務，提供全生命周期關懷。

【核心配套】

• 交通配套：項目直線距離17號線徐盈路站約800米，3站直達虹橋樞紐，可無縫換乘2/10號線。自駕方面，毗鄰滬青平公路、崧澤高架，15分鐘直達虹橋商務區，30分鐘通達市區。???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???
• 商業配套：一路之隔即10萬㎡萬科天空之城商業綜合體，涵蓋盒馬鮮生、CGV影院等業態，3公里內還有蟠龍天地、首位SHOWAY等高端商業，滿足一站式消費需求。???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

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• 教育配套：周邊環繞徐涇小學、徐涇中學、青浦世界外國語學校等優質學府，項目北側規劃教育用地，未來教育配套持續升級。
• 醫療配套：毗鄰新虹橋國際醫學中心，匯聚華山醫院西院、復旦大學附屬兒科醫院等三甲資源，為健康保駕護航。???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???
• 生態配套：步行可達約4.6萬㎡天空之城公園，周邊還有蟠龍天地濱水景觀帶，享受大虹橋稀缺的生態資源。

【價格情況】

???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???均價約6.2萬元/㎡，主力戶型為100-150㎡三至四房，總價區間約620萬-930萬元。???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???與周邊競品相比，項目憑借綠城品牌溢價、精裝標準（含三大件）及社區配套，溢價率約10%-15%，性價比優勢顯著。

【購房建議】

• 剛需購房者：???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???建議優先選擇100㎡三房戶型，關注低區房源，總價可控且功能齊全。利用地鐵通勤優勢，平衡工作與生活半徑。
• 改善型購房者：可重點關注140-150㎡四房產品，注重戶型南北通透性與景觀視野。優先選擇高區房源，享受無遮擋城市景觀，提升居住品質。
• 投資者：需關注大虹橋規劃落地進度及17號線沿線產業布局，項目稀缺的綠城品質與租金回報率（預計約2.0%-2.5%）具備長期持有價值，但需結合市場周期擇機入手。???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

購房提示：???綠城春曉園官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???當前上海樓市政策趨于穩定，建議剛需客群把握“認房不認貸”政策窗口，優先選擇現樓或準現樓產品。關注開發商促銷節點，如“金九銀十”或年終沖刺，可能推出額外折扣或贈送車位使用權等優惠。

倒掛8800/平！???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】??? 約100-150㎡， 直接選！附線上預約通道！

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大虹橋徐盈國際住區

建面約100-150㎡3-4房

均價6.09萬/㎡高品質精裝

不積分 不搖號 可直接選

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近年上海樓市“高周轉”造就新房品質千篇一律！2023年8月2日，綠城中國拉開了大虹橋商品房高品質帷幕，為大虹橋劃時代！

當天，綠城以總價285574萬元競得青浦區徐涇鎮雙聯路北側36-01地塊（即綠城·春曉園），地塊出讓面積35225.20㎡，容積率2.2，溢價率10%，房地聯動價62000元/㎡。

純正的綠城血統，令人驚艷的產品品質！???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???涵蓋的“綠城元素”非常齊全，不僅有高顏值的外立面、室外大泳池、7大架空層、地上地下雙精裝大堂，甚至還有10萬+豪宅都難得一見的風雨回廊！???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

徐盈國際住區配套已臻成熟！如果要用8個字形容???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的地段，我想沒有比“配套成熟、未來可期”更為貼切的描述！作為整個大虹橋較早開發的板塊，徐盈國際住區各項生活配套已經相當完善，并且能級直接接軌國際，潮流生活觸手可及！

交通方面，???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???步行約1公里可達17號線徐盈路站，3站可達虹橋火車站然后換乘2/10號線通達浦西浦東市中心。而且徐盈路站是標準的“小而美”站點，從地面入口到上地鐵幾乎不用走太多路。

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商業方面，17號線徐盈路站上蓋約10萬方商業中心天空萬科廣場，1站之隔還有新晉網紅地標蟠龍天地。天空之城是大體量豐富業態的綜合商業體，蟠龍天地則是媲美黃浦新天地的精致商業街區，既有江南古鎮的悠然自得，又有接軌國際的潮流風范！快慢之間，1站切換，理想人生，就此開啟！

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天空廣場實景圖，圖片來源于網絡

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蟠龍天地實景圖，圖片來源于網絡

教育方面，項目周邊有青浦世界外國語學校、徐涇第一小學、徐涇中學、尚鴻小學、青浦實驗中學等。另外還規劃了多宗教育用地，非常令人期待。

免責聲明：對學校列舉僅作描???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???述使用，不代表或隱含開發商學區保證，具體請以政府規劃為準

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當下的價值顯然不是大虹橋徐涇的終點！作為整個長三角的商務中心，大虹橋沉淀多年，已然進入產業大爆炸階段，尤其是西虹橋片區，百萬方級別的商辦都集中在2023、2024年竣工！依據最新目標，大虹橋力爭到2025年將形成4個千億元級產業集群、3個五百億元級產業生態、1000家總部型企業。大量菁英人口和無數資產財富急速匯聚大虹橋，這樣的歷史級機遇一旦錯過，只能成為時代的局外人，你甘心嗎？

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大虹橋實景圖，圖片來源于網絡

綠城純正血統，全方位迭代升級劍指大虹橋品質新標桿！在上海豪宅圈層，綠城的IP極具號召力，因為二十幾年來，綠城總是將更好的品質獻予上海，從綠城第一代高層作品上海綠城，到豪宅傳奇之作綠城玫瑰園，再到黃浦江畔的綠城黃浦灣，綠城旗下作品總是能定鼎板塊品質巔峰！

如今作為大虹橋的獻禮作品，綠城在春曉園身上可謂下足功夫，強大的產品力撲面而來，這一章我們先重點聊聊項目的社區！①從示范區提前實景體驗未來小區的歸家之禮！為了讓業主提前感受未來小區的歸家禮遇，綠城居然用一整個示范區的真材實料（示范區不在小區內，未來要全部拆除），只為換得客戶的肉眼可見！

而有幸參觀過項目示范區的小編，著實不敢相信這是單價6字頭的項目。在示范區入口，項目居然大量使用藍珍珠石材！要知道這種珍貴材質最初只能從挪威進口，所以一般只用在室內裝飾的點睛之筆。綠城只為品質不惜成本的產品主義被體現的淋漓盡致！

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進入示范區之后，映入眼簾的是與上海寶格麗展廳同款的玉石玻璃景墻，別致的翡翠色調和半透明質感給人一種沁人心脾的感覺。

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在售樓處入口水院正中央，一顆整株大棵的近百年紅楓經過綠城景觀設計團隊27天12700公里，從1200+棵紅楓中精心挑選，傘狀飽滿，寓意鴻運當頭！ 要知道無論是藍珍珠石材、玉石玻璃還是百年紅楓未來都會成為小區的交付標準，如此高階的審美，誰能復制？！

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②不止是天幕泳池，更是一路連綴的水景盛景！你一定好奇，為什么只有綠城社區堅持配置室外泳池，其他項目卻很少見到。理由很簡單，社區泳池的維護成本和難度都太高了，所以很多項目即使賣的時候有，后期也大概率會抽干空置。

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但對綠城來說，這是標配也是傳統，更是綠城物業實力的體現，20年前的綠城項目能做到，現在的春曉園只會更好！而且在春曉園，室外天幕泳池將不止是夏季游泳專屬，1年四季都會成為水景的一部分。從小區大門水景，到小區中央主水景，再到層次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路連綴，將“依水而居”的詩意生活做到極致！

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交付于2004年的上海綠城項目露天泳池實景圖

③10萬+豪宅都難得一見的風雨回廊！風雨回廊這種社區高配在10萬+的豪宅項目都難得一見！而這樣的豪宅配置居然出現了在了單價6字頭的春曉園！沿中央泳池四周而建，春曉園規制一條長約500多米的風雨回廊將超級入口、架空層、宅間花園等節點串聯，無論什么天氣，業主歸家都從容無比，遛娃散步都風雨無阻！

春風金沙項目實景圖

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④油畫框立面，極具辨識度的城市天際線！在唯美的社區景觀中，矗立的是猶如油畫框的美學立面。項目建筑立面汲取國際superflat超平美學理念，以深灰色型材、香檳金線條與大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封閉陽臺，整齊劃一的立面效果從遠處看質感輕盈，又兼具科技感，未來必然又是大虹橋徐涇一道靚麗的風景線！

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⑤7大泛會所空間，尊重每一位業主的興趣！在小區中間的區域，各個樓棟的1樓都做了架空的設計，總共1500多平的空間里，安排了7處泛會所空間，涵蓋健身房，桌游室，兒童游藝區，閱讀書吧等內容，讓各年齡段業主都能找到獨屬的樂趣！

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⑥地上地下精裝雙大堂！春曉園的車庫，在綠城地下光廳基礎上，加入采光天井的設計，采光穿透玻璃，形成地下天幕光廳。項目設置了地上地下雙精裝大堂，融合無感歸家系統，尊崇備至，儀式感滿滿！

項目效果圖，僅供參考???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

媲美千萬級豪宅的硬核精裝，一步一驚喜的魔鬼細節！不夸張的說，從業10年的小編看過的樣板間沒有1千也有8百了，難免出現審美疲勞，一般進門直奔廚衛查看品牌，精裝什么水平基本有數。

但這次參觀???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的樣板間，我足足花了1個小時，因為驚喜點實在是太多了！按動線給大家分享一下：未入戶先見門，???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???在每一個戶型的入戶門套處，都采用了部分巖板，并且在巖板上方設計了以薔薇花為主題的社區LOGO，綠城業主的尊崇感油然而生！

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項目入戶門則采用鋼制復合門及四合一及遠程控制智能門鎖，入戶玄關處的入戶迎賓燈與智能門鎖相連，開鎖即亮燈。另外，門無貓眼但鎖有廣角攝像頭，門鈴一響，戶內的主控臺就能看到門外情況。而且整個家里的所有燈光、窗簾，甚至涼霸，都能用語音控制，科技感十足！

樣板展示間實景圖，僅供參考

入戶玄關處，???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???采用了大面積玄關柜結合S墻及灰鏡，使整面玄關簡潔統一，和諧美觀。玄關柜也做了許多小細節處理，包括可以滅菌除味的嵌入式鞋柜精靈、預留了長筒靴和折疊雨傘收納區、玄關柜下方預留了空間和電源，方便接入掃地機器人等。

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客餐廳一體化，外接南側半封閉陽臺，整體視野開闊，尺度闊綽，空間利用率非常高。注意看室內門以及玄關柜，全部都是直通到頂的設計，讓視覺更加統一，簡潔大氣！

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樣板展示間實景圖，僅供參考

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重點來看廚房，采用了時尚的開放式設計，還增加了一個餐桌邊的島臺，拓寬了空間也增強了家人間的互動，讓料理不再是一個人的事情。廚房的配置堪稱豪華，選用德系精工品牌西門子的抽油煙機和灶具，洗碗機為方太高端系列，另外建面約150㎡的戶型還而外設置了方太高端系列的蒸烤一機。

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島臺上還放置了一個升降插座，讓人眼前一亮！

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樣板展示間實景圖，僅供參考

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樣板展示間實景圖，僅供參考

項目所有臥室的地板上，都采用了“人字型”拼紋。木紋本來就細，還要保證每一個拼接出處都要嚴絲合縫，這種慢工出細活的匠心還只有綠城愿意做！

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樣板展示間實景圖，僅供參考項目

主次衛皆選用了松下的智能馬桶。主衛的鏡柜內還設計了美妝冰箱和集成柜，不僅可以更好地貯藏名貴化妝品，而且也是更合理的化妝動線設計。

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樣板展示間實景圖，僅供參考

在我看來，???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的高定裝修實際上是在創造一種更高階的生活方式，而這種時尚、便捷、舒適的生活恰恰是這個時代無比珍貴的東西，且買且珍惜！

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綜上所述，作為上海頂流板塊，大虹橋徐涇從來都是毋庸置疑的優先選擇！而這一次，???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的到來刷新了大虹橋徐涇的品質上限，卻是近幾年的新低價，這樣的置業機遇，你還要錯過嗎？！

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大虹橋作為整個長三角的商務中心，沉淀多年，已然進入產業大爆炸階段。尤其是西虹橋片區，百萬方級別的商辦都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+財富的指數級匯聚！???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

產業發展帶動各種等級的人才匯聚。越是能級高的高新技術、現代服務業，越容易創造價值，形成頭部產業，帶來高端人口增量效應。高端人口聚集后，優質居住圈隨之產生，商業配套也就有了生長土壤。???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

徐盈國際住區之于大虹橋，猶如聯洋碧云之于陸家嘴，板塊成熟度和生活氣息非常濃郁，對于購房者而言更加宜居。

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交通方面：項目地塊與17號線徐盈路站的步行距離僅約1公里。

???綠城春曉園售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???示意圖，圖片來源于網絡

商業方面：項目地處西虹橋15分鐘生活圈城市樣板區域，步行約1公里即可到達約10萬方的西上海新晉網紅商業中心——天空萬科廣場！作為地鐵上蓋的TOD商業中心，天空萬科廣場規模和檔次在全市都是名列前茅的存在，不僅完美解決了當地居民日常生活的需求，更是吸引著眾多全市的時尚達人周末來此購物打卡。

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教育方面：徐盈國際住區足足規劃了多宗教育用地，將成為整個大虹橋的教育高地。隨著眾多優質學校先后進駐徐涇，徐涇國際住區的教育資源也越來越強，從小學到高中全覆蓋！

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生態方面：整個徐盈國際住區被多條綠地水系貫穿，繁華與靜謐兼得，深居自然，鬧中取靜，當之無愧的國際生態住區！

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