科學(xué)城的熱度，真的是越來(lái)越高了。

小樹(shù)的幾篇10萬(wàn)+的文章，都是跟科學(xué)城相關(guān)的；第一篇便是關(guān)于重慶正興機(jī)場(chǎng)立項(xiàng)的，今年還有篇是關(guān)于現(xiàn)在科學(xué)城建設(shè)進(jìn)度的，可見(jiàn)市場(chǎng)關(guān)注度之高。

最近小樹(shù)又收到一條爆料，科學(xué)城的某知名神盤(pán)這兩天也要接房了，已經(jīng)有多個(gè)粉絲給我發(fā)來(lái)了消息：

這兩年樓市并不算特別景氣，但這個(gè)神盤(pán)卻持續(xù)大賣，多次上演開(kāi)盤(pán)售罄的神話，震動(dòng)了整個(gè)重慶樓市。

不賣關(guān)子了，它就是科學(xué)城鼎鼎大名的神盤(pán)—“科學(xué)城·鳳璽臺(tái)”。

01.科學(xué)城頭號(hào)神盤(pán)

多次上演開(kāi)盤(pán)售罄

讓我們?cè)倩貞浺幌滤母吖鈺r(shí)刻：

2022年4月，重慶樓市突然傳出一個(gè)驚天消息，科學(xué)城·鳳璽臺(tái)拿到預(yù)售證后首開(kāi)開(kāi)盤(pán)，所有房源僅19秒便全部售罄，為市場(chǎng)注入了一針強(qiáng)心劑。

要曉得，當(dāng)時(shí)的金鳳板塊還是一片荒無(wú)人煙，未來(lái)規(guī)劃也并不明確。

小樹(shù)當(dāng)時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)路上車子都看不到幾輛，購(gòu)房者把錢(qián)砸在這個(gè)地方，還是需要很大勇氣的。

攝于2022年4月

更不可思議的是，這個(gè)開(kāi)盤(pán)即售罄的神話居然不斷上演，據(jù)說(shuō)到現(xiàn)在已經(jīng)14次開(kāi)盤(pán)14次售罄，創(chuàng)下了重慶樓市前所未有的記錄。

以至于不少大V紛紛感慨，說(shuō)它是整個(gè)重慶“最看不懂的樓盤(pán)”。

隨后，金鳳板塊開(kāi)始從規(guī)劃走向現(xiàn)實(shí)，科學(xué)會(huì)堂、金鳳城市中心等大型工程相繼啟動(dòng)，整個(gè)區(qū)域也發(fā)生了翻天覆地的變化。

而這次科學(xué)城·鳳璽臺(tái)的交付，其實(shí)還有別的意義。

它是金鳳核心區(qū)首個(gè)交付的新建商品房小區(qū)，也意味著金鳳板塊正式進(jìn)入兌現(xiàn)期，大量的人口即將流入這個(gè)區(qū)域。

作為科學(xué)城的風(fēng)向標(biāo)，這次神盤(pán)的交付會(huì)不會(huì)給人帶來(lái)驚喜呢？

02.交付現(xiàn)場(chǎng)井然有序

業(yè)主接房喜氣洋洋

周日的上午，小樹(shù)聞?dòng)崥⒌浇臃楷F(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)來(lái)了很多業(yè)主了。

這兩天天氣很奇怪、一會(huì)晴空一會(huì)下雨，物業(yè)很貼心地做了個(gè)遮陽(yáng)棚，讓業(yè)主接房風(fēng)雨無(wú)阻。

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

過(guò)來(lái)接房的很多都是拖家?guī)Э谝患胰耍飿I(yè)特地安排了吹制棉花糖、魔術(shù)氣球等活動(dòng)，小盆友們玩得十分開(kāi)心。

據(jù)了解，這次接房的是山語(yǔ)組團(tuán)，也是整個(gè)鳳璽臺(tái)最大的組團(tuán)，整個(gè)組團(tuán)圍繞龍騰湖公園而建，依山傍水環(huán)境非常優(yōu)美，總共數(shù)百名戶業(yè)主喜接新房。

這兩個(gè)地名也是取得相當(dāng)?shù)拿睿遣皇莿偤媒M成了一句“龍鳳呈祥”？

走進(jìn)小區(qū)門(mén)口，首先看到的便是一個(gè)超大的中庭。

整個(gè)中庭的寬度達(dá)到了近50米，感覺(jué)十分的寬敞；里面種了很多高大喬木、以及精心設(shè)計(jì)的堆坡造型，顯得非常有立體感。

同時(shí)地面還鋪設(shè)了大面積的草坪，可以抓蝴蝶搞露營(yíng)等，很適合小朋友玩耍。

整個(gè)樓盤(pán)占地約261畝，全部由6-8層的低密度洋房組成，整體容積率僅約1.2，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市面上常見(jiàn)的洋房產(chǎn)品。

走在小區(qū)里面，可以很明顯的感覺(jué)到樓間距很開(kāi)闊，也給小區(qū)留足了綠化空間。

除了大面積的中庭綠化外，小區(qū)還設(shè)計(jì)了湖光島、童樂(lè)天地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，旁邊還有個(gè)占地不小的龍騰湖公園，休閑娛樂(lè)有去處。

它的外立面則采用了現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)，大面積的玻璃材質(zhì)結(jié)合灰白質(zhì)感涂料的運(yùn)用，讓整個(gè)建筑看起來(lái)充滿了質(zhì)感。

尤其是這個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，望出去的風(fēng)景一定很美麗。

再看看它的入戶設(shè)計(jì)。

它的入戶大堂則采用了石材與鋁板的設(shè)計(jì)，顯得比較沉穩(wěn)大氣；而車庫(kù)的入戶大堂則設(shè)計(jì)了一個(gè)星空頂，方便識(shí)別的同時(shí)，回家路上也充滿了儀式感。

同時(shí)，車庫(kù)里面還設(shè)計(jì)了一個(gè)儲(chǔ)物間，給每個(gè)業(yè)主配備了一個(gè)儲(chǔ)藏室。

放點(diǎn)露營(yíng)裝備和閑置物品啥的都很方便，其設(shè)計(jì)非常的貼心，在當(dāng)下的新盤(pán)中還是十分少見(jiàn)的。

整體來(lái)看，科學(xué)城·鳳璽臺(tái)的交付品質(zhì)還是非常不錯(cuò)的。

從設(shè)計(jì)到做工都可圈可點(diǎn)，完全不遜色于任何一個(gè)網(wǎng)紅樓盤(pán)，而且還是交房即交證，怪不得業(yè)主們個(gè)個(gè)露出開(kāi)心的笑容。

03.區(qū)域發(fā)展變化大

名校入駐引關(guān)注

值得一提的是，項(xiàng)目周邊所在的金鳳板塊，現(xiàn)在也發(fā)生了巨大的變化。

先說(shuō)下這里的交通，科學(xué)大道一期已經(jīng)在4月底全線貫通了，軌道7號(hào)線也在今年正式啟動(dòng)建設(shè)，將科學(xué)城與主城緊密聯(lián)系在一起。

從地圖上看，離項(xiàng)目最近的站點(diǎn)是含谷南站，直線距離還不到500米。

實(shí)地航拍

項(xiàng)目旁邊的科學(xué)會(huì)堂，也終于揭開(kāi)它神秘的面紗。

這個(gè)總投資達(dá)50億的標(biāo)志性項(xiàng)目已經(jīng)全部結(jié)頂，進(jìn)入到外立面和設(shè)備安裝的階段了，預(yù)計(jì)年底就將投入使用了。

科學(xué)會(huì)堂由會(huì)議會(huì)展中心和科技服務(wù)中心兩大部分組成，整個(gè)的體量達(dá)到34.6萬(wàn)方，整體規(guī)模十分宏偉，建成后無(wú)疑將成為整個(gè)科學(xué)城最顯眼的地標(biāo)建筑。

同時(shí)，洲際集團(tuán)旗下華邑酒店及度假村和假日酒店，也剛剛成功簽約入駐這個(gè)科技服務(wù)中心，成為科學(xué)城的首個(gè)五星級(jí)酒店。

未來(lái)，科學(xué)會(huì)堂將成為高能級(jí)國(guó)際峰會(huì)的舉辦地，為科學(xué)城提供會(huì)議會(huì)展、科創(chuàng)及服務(wù)配套等功能的頂級(jí)科技文化服務(wù)綜合體。

而旁邊的另一個(gè)重磅級(jí)配套，與項(xiàng)目一路之隔的華中師范大學(xué)重慶學(xué)校，同樣也迎來(lái)了重大進(jìn)展。

我們來(lái)看下這段航拍視頻，整個(gè)學(xué)校的規(guī)模同樣十分壯觀。

這所學(xué)校總占地260畝，由東西兩個(gè)地塊組成，包括12班幼兒園、48班小學(xué)、108班完全中學(xué)組成，總建筑體量達(dá)到20萬(wàn)方，總投資達(dá)到24億元。

攝于2023年11月

關(guān)于這個(gè)華中師范大學(xué)，不妨給大家做個(gè)簡(jiǎn)單介紹。

它位于湖北省武漢市，位列國(guó)家“雙一流”、“211工程”、“985工程優(yōu)勢(shì)學(xué)科創(chuàng)新平臺(tái)”，是一所教育部直屬重點(diǎn)綜合性師范大學(xué)。

圖源網(wǎng)絡(luò)

很多人只知道有七龍珠，而華中師范大學(xué)旗下的第一附屬中學(xué)，在中國(guó)教育界更是大名鼎鼎。

在網(wǎng)上搜索“華中師范大學(xué)第一附屬中學(xué)”，可以找到無(wú)數(shù)有跟它有關(guān)的新聞報(bào)道，名氣甚至比華師本校還要大。

有興趣的朋友，可以在網(wǎng)上查詢一下2023年全國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)的排名，華中師范大學(xué)第一附屬的排名，絕對(duì)出乎你的意料。

在財(cái)政并不寬裕的當(dāng)下，相關(guān)方面仍不惜血本打造這么一所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，可見(jiàn)其建設(shè)科學(xué)城的決心。

04.尾聲

在年初的時(shí)候，一份關(guān)于“若干省市化債”的文件在網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，一度讓很多網(wǎng)友擔(dān)心會(huì)不會(huì)影響到科學(xué)城。

從實(shí)際了解到的情況來(lái)看，科學(xué)城的建設(shè)不僅沒(méi)有按下暫停建，而且還在繼續(xù)加大投入，持續(xù)布局新項(xiàng)目，給區(qū)域發(fā)展注入了強(qiáng)大的信心。

怪不得在樓市低迷的當(dāng)下，科學(xué)城·鳳璽臺(tái)還能持續(xù)受到購(gòu)房者關(guān)注，不僅連續(xù)上演開(kāi)盤(pán)售罄的傳說(shuō)，如今更是實(shí)現(xiàn)順利交付。

走出小區(qū)，每個(gè)業(yè)主的臉上都露出了笑臉。