2月19日，國家統計局公布了2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動相關情況。

1月份就70個大中城市來看，一線城市商品住宅銷售價格環比呈現繼續上漲態勢，而二、三線城市環比總體上略有下降；

同時，一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅都在持續收窄。

先說環比情況，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，不過漲幅相較于上月回落了0.1個百分點。

具體到各城市，北京下降0.4%，廣州持平，上海和深圳則分別上漲0.6%和0.2%。

廣州新房房價也終于結束了連續20個月的下跌趨勢。

一線城市二手住宅銷售價格環比同樣上漲0.1%，只是漲幅比上月回落0.2個百分點，其中北京、上海、深圳分別上漲0.1%、0.4%、0.4%，廣州下降0.2%。

再看二線城市，1月份其新建商品住宅銷售價格環比由上月的持平狀態轉變為上漲0.1%，這也是自2023年6月以來首次出現上漲情況；

二手住宅環比下降0.3%，降幅和上月保持一致。

三線城市方面，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅與上月并無變化。

另外，1月份在70個大中城市里，新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市有24個，比上月多了1個；二手住宅環比上漲的城市有7個，比上月減少了2個。

接著說同比情況，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅較上月收窄0.4個百分點。

具體到各城市，北京、廣州、深圳分別下降5.7%、8.4%、5.2%，上海則是上漲5.6%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1個百分點，其中北京、上海、廣州、深圳分別下降3.8%、2.3%、10.0%、6.1%。

對于二線城市，1月份其新建商品住宅銷售價格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4個百分點；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

來源 國家統計局網站

網易房產廣州站

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