上海業(yè)主問:1300萬,梧桐院139㎡戶型怎么樣?是否值得購買?1分鐘,楊院長告訴你答案。
首先,在最近入市的上海樓盤中,四室兩衛(wèi)戶型都要145㎡了。那在這種情況下,出現(xiàn)了一套139㎡的四室三衛(wèi),你們覺得會如何?
相信我,這就是疊拼別墅的巨大魅力所在了。
其次,大家可以看看這套房子的所有房間,是不是都有窗戶?妥妥的全明戶型范疇。
特別是這個樓梯間,通過北露臺退讓的方式出現(xiàn)一個開窗,神來之筆啊。
再次,我之所以喜歡上疊別墅的原因其實(shí)不是因?yàn)榉績r便宜,而是私密噪音指標(biāo)更好,日照采光跟視野指標(biāo)更好,還可以有個大露臺。下疊別墅我總覺得會差點(diǎn)意思。
另外,對于三代同堂家庭而言,還有什么能比隔層劃分老人用房來的更舒心妥帖的呢?什么大平層級別的流線分區(qū)、動靜分區(qū),真的是弱爆了。
要說本戶型的缺陷當(dāng)然有,就比如這個客廳的懸空電視背景墻,你們當(dāng)這是酒店的行政套房呢?
還有這個主臥,要是二孩家庭的話,來來回回的噪音影響不可忽視。對了,因?yàn)殚_間足夠,主臥跟次臥的隔墻處可別忘了再打造個衣柜,收納必須多多益善。
綜上:所有房間全明疊加極度稀缺的小面積四室三衛(wèi),可以判定本戶型為改善戶型,可以給予本戶型90分四星優(yōu)秀評級,最宜三代同堂改善自住。
以上分析不知大家覺得如何?如果你有1300萬,你會購買這套房子么?咱們評論區(qū)見!
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