廣東
變賣期的法拍房，因為已經經歷了一拍、二拍兩次均流拍后進入變賣期。于是人們不免認定為變賣期的法拍房都是風險太多，別人看不上的法拍房，才會淪落到變賣，事實真是如此嗎？一起來看看吧！
法拍房變賣期=高風險？這種說法太片面！作為司法拍賣的最后一個環節，變賣期的房源往往因一拍、二拍流拍而被貼上“燙手山芋”的標簽。可能確實有這個原因 ，但并不能一概而論。
部分優質房產或因信息差、短期資金門檻未被關注到。但是如果房產產權清晰、無長期租賃，變賣期房源起拍價通常與二拍持平，約為評估價5.6折。撿漏空間可能還更大！
但是同樣的，“魚越難得，風浪也就更大”，往往風險與機遇并存。因為變賣期法拍房需全款支付，對資金要求也就更高一點。
如何安全“上車”？
實地調查：看房時確認房屋現狀、租約及周邊環境，了解欠費與歷史遺留問題，為避免騰退困難，可優先選擇已經騰空的法拍房;
專業輔助：咨詢專業輔拍機構，核查產權、稅費明細;
資金預留：變賣期的法拍房需要一次性繳納所有金額方可參加競拍，如果需要貸款購買，建議提前了解相關辦理手續問題。
你明白了嗎？
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