廣東
就在今天，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦發布會上宣布，即日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
調整后，首套房5年期以上利率由2.85%降至2.6%，二套房利率同步下調至3.025%，有效降低改善型需求購房成本。其他期限利率同步下調。
這是繼2024年5月存量公積金貸款利率調整后，央行再次釋放政策紅利，進一步減輕居民購房負擔。
（以貸款100萬元、20年等額本息計算，調整后每月還款額從5983元降至5831元，月供直降152元，總利息節省超3.6萬元！）
此次0.25個百分點的超預期降幅，疊加近期多城取消房貸利率下限、降低首付比例等政策，形成"組合拳"效應。將直接減輕購房者的還款壓力，尤其利好首套剛需群體。
當前全國公積金繳存人數超1.7億，新政將惠及超4000萬繳存家庭。
無論是準備買房的新用戶，還是已經背負公積金貸款的存量用戶，都將從此次利率下調中受益。對于想要改善居住條件的家庭，也無疑是重大利好。
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（數據來源：中國人民銀行、國新辦發布會、地方公積金中心）
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