（江海晚報(bào)刊登）

承重墻被稱為建筑的“生命墻”，而某小區(qū)一業(yè)主竟擅自拆除承重墻，導(dǎo)致樓上的鄰居家遭了殃。近日，啟東法院審理了這樣一起案例。

基本案情

2021年，某小區(qū)業(yè)主楊某在重新裝修時(shí)，拆除了客廳與臥室之間的一面墻。物業(yè)公司向楊某發(fā)出整改通知，要求限期恢復(fù)房屋主體承重結(jié)構(gòu)，但楊某未予配合。住在楊某樓上的業(yè)主王某隨后發(fā)現(xiàn)，自家房屋出現(xiàn)瓷磚凸起、地板下沉現(xiàn)象，于是訴至法院，要求楊某恢復(fù)承重墻體結(jié)構(gòu)，并由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收至符合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

法院審理

啟東法院經(jīng)審理認(rèn)為，物業(yè)公司及小區(qū)改造設(shè)計(jì)單位提供的證明可以證實(shí)，被拆除的墻體屬于房屋承重結(jié)構(gòu)，擅自改動(dòng)會(huì)造成潛在的安全隱患。王某申請(qǐng)司法鑒定時(shí)，楊某不予配合破損鑒定。楊某家中槽鋼加固的情形亦不足以證實(shí)達(dá)到檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。法院遂判決楊某將被拆除的墻體恢復(fù)原狀，確保經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收符合建筑規(guī)范要求。

法官提醒

近年來，部分業(yè)主為了擴(kuò)大自家住宅或者車庫的使用面積，擅自采取敲薄或敲掉承重墻的方式進(jìn)行裝修裝飾。殊不知，此類行為不僅可能導(dǎo)致相鄰房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損害，更會(huì)危及整棟建筑的安全。法官提醒：擅自拆改承重墻的，行為人除需承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任外，還可能面臨行政處罰；若因拆改行為導(dǎo)致重大安全事故的，甚至需承擔(dān)刑事責(zé)任。

▌文字：開發(fā)區(qū)法庭 姚楨榮

▌責(zé)編：政治部

▌審核：陳南松

▌終審：沈輝