主動靠前，上實中心助力項目落地

營商環境，是企業生存發展的土壤，是引鳳來棲的梧桐枝，是一個地區經濟發展不可或缺的核心競爭力。

仔細翻看成功企業家背后的創業故事，每一頁都記錄著企業與城市雙向奔赴的筆觸。

近年來，青島市將優化營商環境作為推動經濟高質量發展的核心引擎，打造市場化、法治化、國際化的一流營商環境，以創新服務模式和強化部門協同為手段，為企業家提供陽光雨露與肥沃的成長土壤。

而坐落于嶗山區的上實中心，憑借自身的實踐探索，成為嶗山區營商環境優化的生動縮影與有力支撐，同時也在與城市并肩前行的過程中，實現與企業的“雙向奔赴”，打造出近悅遠來的“引力場”。

以“贏商”厚植成長沃土

在經濟發展中，企業、樓宇、城市既互為自變量，又互為因變量。經濟的發展孕育了樓宇與企業，兩者又作為城市經濟新的增長點助力經濟發展。

但對于企業來說，選擇合適的扎根土壤，往往要有許多的考量，對所處城市和區域的發展環境就會有更多的要求。

上實中心之所以能夠成為高質量招商引資的范本，核心便在于這里適合企業發展的優質環境。

一直以來，上實中心無論是在硬件上，從設計、建設到后期的物業，都以超5A級甲級辦公大樓為標準打造，同時園區還持續舉辦高端沙龍、政策推介、項目路演等活動，幫助企業更快了解相關政策，搭建發展平臺，疊加一站式購物中心、超五星級豪華酒店等多元豐富的配套，擴充了其“服務”的內涵。這些活動與基礎配套猶如強大的磁場，吸引著優質企業和項目紛至沓來。

同時嶗山區優質營商環境的打造，也是上實中心成為“強磁場”不可或缺的因素。作為城市樓宇經濟的發展高地，嶗山區已連續四次榮獲樓宇經濟發展指數標桿城區獎項。

而坐落于金家嶺金融聚集區的核心位置的上實中心，更是通過精準的金融產業定位，攜手嶗山一流的營商環境打造一流的招商平臺，發展成為青島市金融區和高端樓宇經濟示范區。

人所無我有之，人所有我優之。上實中心作為嶗山區重點打造的產業載體，更以自身的實踐創新，為企業發展提供了優質的硬件托舉、貼心的軟件服務和高效的企業招引，構建起親清政商關系，成為營商環境優化的實踐者與受益者。

提起嶗山區的樓宇經濟，上實中心難免是那抹不容忽視的亮色。

作為嶗山區重點打造的產業載體，憑借其優越的地理位置、完善的硬件設施和優質的軟件服務，上實中心成為企業招引的熱點區域。

在招引過程中，上實中心注重產業定位和產業集聚，重點引進金融、科技、總部經濟等高端產業企業。通過精準招商、產業鏈招商等方式，吸引了一批國內外知名企業入駐。

目前，上實中心已招引聚集600余家企業，注冊資本超過600億元，其中不乏多家銀行分行、世界500強駐青機構和上市公司總部。良好的金融產業生態與樓宇服務品質在此相互促進，不斷提升著樓宇的經濟貢獻度。

其中，以光大理財、陸家嘴信托、魯花金融為代表的全國總部，以浦發銀行、民生銀行、北京銀行、渤海銀行、中信保山東公司等區域性總部入駐，進一步推動上實中心成為高端業態聚集地的“梧桐樹”，也為城市發展提供強有力的拉動力。

事實上，親商敬商、愛商護商，持續優化營商環境的嶗山區，一直以來都是“近悅遠來”的創業沃土。而選擇上實中心的優質企業更是懷著對區域營商環境的認可，集聚在此。

以青島釣魚臺美高梅酒店項目為例，嶗山區僅耗時三個月即完成竣工驗收備案及開業審批全流程，較國內同類項目常規審批周期壓縮逾6個月，作為項目重要載體，上實中心在建設過程中創新實施“全周期管家服務”，及時跟進、搭建橋梁，成為彰顯“嶗山效率”營商品牌的標志性實踐。

產業鏈條完備、多元業態構成的產業生態系統，正從最根本的角度構筑起項目招引的核心競爭力。而上實中心通過精準配置產業載體空間、科學的布局和規劃，讓產業發展告別粗放式的發展狀態向創新驅動的范式轉型，生動詮釋了“生態優勢轉化為發展勝勢”的實踐路徑。

同時，通過引入人力資源培訓、律師事務所、會計師事務所等一批產業鏈服務企業，上實中心成功吸引一批高科技企業和創新創業團隊，完成人才、科研等要素齊備的生態閉環。這樣一個優質的發展生態系統已然構建完成，促使置身其中的各類產業實現彼此協同、相互促進的良性循環，進而在城市中充分展現自身的價值。

樁樁件件，上實中心以主動服務、靠前服務，把項目建設成績轉化為實實在在的經濟發展增量。

當前，營商環境改革已進入更為復雜的“深水區”，區、市、省乃至全國上下都在全力優化營商環境。企業的持續發展、項目的招引招商，也迫切需要營商環境的“優”無止境。

“水深則魚悅，城強則賈興”。嶗山區的實踐表明，營商環境的優化是推動高質量發展的“關鍵一招”。從高效服務的“速度”到法治環境的“溫度”，從要素保障的“力度”到產業生態的“深度”，嶗山區正以“營商之優”謀求“發展之勢”，為青島城市高質量發展注入更強動能。