近日，在玉林市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的房地產(chǎn)拍賣(mài)，位于玉林市福綿管理區(qū)新福成路西北側(cè)、車(chē)陂江南側(cè)21幢被拍賣(mài)。雖然拍賣(mài)說(shuō)是一棟建筑，實(shí)際上此次拍賣(mài)的，主要就是一宗工業(yè)用地，該工業(yè)用地面積有20887.44平方米，約31.3畝。該工業(yè)用地上只有一棟一層平房，平房建筑面積只有96平方米而已。該工業(yè)用地實(shí)際上是沒(méi)有開(kāi)發(fā)的，處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，那一棟平房是要拆除重建才行,原來(lái)地塊也有多棟建筑，不過(guò)都已經(jīng)拆除掉了。

該工業(yè)用地原來(lái)是玉林市益亨投資有限公司所有，該公司股東還有一家服裝有限公司，地塊原來(lái)是準(zhǔn)備建成一個(gè)服裝廠的。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)只有597萬(wàn)元，單價(jià)19.0734萬(wàn)元/畝。不知道是不是起拍價(jià)偏低的原因，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了10個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程非常激烈，原本上午十點(diǎn)結(jié)束的拍賣(mài)，最后延時(shí)競(jìng)拍到了下午一點(diǎn)多才結(jié)束，10個(gè)競(jìng)拍者一共出價(jià)了445次。最終以1407萬(wàn)元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了810萬(wàn)元，溢價(jià)率高達(dá)135.7%。從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者是廣西寶俊服飾有限公司，這是一家從事中高端牛仔褲、休閑褲研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售于一體的綜合性服裝企業(yè)，旗下有“藍(lán)敦男裝”等幾個(gè)品牌。

按照31.3畝用地計(jì)算，此次拍賣(mài)的工業(yè)用地成交單價(jià)就是約45萬(wàn)元/畝，不知道這個(gè)價(jià)格算不算高。