近日，端州區鴻福新村小區 400多戶居民因一筆近4萬元的物業費陷入困擾。今年1月下旬，負責收費的小區住戶張女士因病離世，其家屬拒絕交接已收取的物業費，導致小區管理一度陷入被動。

6月3日，記者對此事進行采訪。據了解，鴻福新村多年來實行小區自治，由6名業主代表組成臨時管理小組，負責日常小區管理事務，臨聘財務、收費員及保安維持運轉。

今年50多歲的住戶張女士擔任小區收費員多年。2022年1月，業主楊沛林接任小區臨時小組負責人后，繼續以每月3500元薪酬續聘其負責小區物業費、車位費及部分樓層二次供水費收取工作，雙方未簽訂正式聘用合同。

楊沛林告訴記者，1月下旬，張女士因病離世。小區臨時管理小組梳理賬目，張女士在2024年12月30日至2025年1月17日期間，共收取物業費、停車費等共43000多元，其中3900元現金存放于辦公室文件柜，剩余39000多元仍由其持有。但其丈夫陳先生拒絕移交。

事情發生后，社區居委會、派出所和街道調解委員會多次介入協調無果。據楊沛林說，陳先生曾提出小區要賠償張女士6 個月工資，用于撫恤金及殯葬費等，但未提到什么理由。

楊沛林表示：“若確屬工傷，家屬可依法依規申請，但至今我們仍不清楚張姨的具體病情?！倍辔粯I主受訪時強調，該筆費用屬于全體業主公共財產，家屬若有其他訴求應通過合法途徑主張，不應與物業費交接混為一談。

記者嘗試聯系陳先生核實情況，其在接聽電話后得知記者身份便直接掛斷。目前，小區臨時管理小組已啟動法律程序，正收集業主簽名，準備向法院提起訴訟，以追回小區公共資金。

廣東開信律師事務所常務副主任黃華文律師表示，物業費屬全體業主公共財產，收費員僅為代管角色。即便雙方未簽合同，家屬無合法依據占有資金，臨時小組通過法律途徑追討合理合法。家屬提出補償訴求可以理解，但需依法主張。若涉及工傷認定，應通過法定程序舉證，與物業費交接分屬不同法律關系，不應混為一談。

來源：肇慶市融媒體中心 記者 楊永新