廣東
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關于公布實施《揭陽市榕江新城控制性詳細規劃（F-01-03、J-02局部單元）》的通告
根據《廣東省城鄉規劃條例》、《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》、《揭陽市嚴格落實控規單元規范土地征收整合儲備工作實施辦法》（揭府辦〔2018〕68號）等規定, 《揭陽市榕江新城控制性詳細規劃（F-01-03、J-02局部單元）》已按程序經揭陽市人民政府批準實施。
根據有關法律法規規定，城鄉規劃組織編制機關應當及時公布經依法批準的城鄉規劃，現公布實施。
附件：揭陽市榕江新城控制性詳細規劃（F-01-03、J-02局部單元）批后公告
揭陽市自然資源局
2025年6月9日
用地概況
本次涉及兩個單元位于揭陽市榕城區榕江新城片區，F-01-03單元位于揭陽大道東側、望江北路南側，面積9.55畝；J-02局部單元位于望江北路南側，東一直路西側，面積522畝。
批準內容
F-01-03單元：
將港口用地調整為商業用地。調整前港口用地未約定規劃控制指標，調整后商業用地規劃控制指標為：容積率≤5.0，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度≤80米。
J-02局部單元：
1.道路調整：根據上位國土空間總體規劃路網布局，結合用地現狀及需求，優化調整單元內路網布局。
2.用地功能調整：結合用地現狀及“工改工”改造需求，對單元用地功能進行調整，調整后單元主要規劃為一類工業用地、商業用地、商住用地、環衛用地、公園綠地、防護綠地。
3.控制指標調整：根據用地功能調整，地塊規劃控制指標相應調整，具體詳見下方地塊控制指標表。
▍來源：揭陽市自然資源局
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