廣西
前幾天，在福州市司法拍賣市場上，一棟位于福州市長樂區的私人別墅被拍賣，150萬起，最終拍出了300.5萬元高價。說300.5萬元是高價，因為別墅屬于福州長樂區農村宅基地建設的私人別墅，土地不用錢，只能本村人買，外人沒有資格買的。農村別墅都要300萬元，確實不低。不過到了6月10日，同樣是在福州市長樂區的農村別墅，另外一棟更加豪華的獨棟別墅被拍賣，就沒有什么人想要了，出現了完全不一樣的結果。
6月10日，在福州市司法拍賣市場上，一棟位于福州市長樂區鶴上鎮岱嶺村下李55-1號的私人樓迎來了第三次被拍賣的最后時刻競拍，起拍價只要147.616萬元，最終在長達60天的拍賣周期里，還是沒有吸引一個人報名競拍，拍賣遭遇第三次流拍。
此次拍賣的這棟私人樓，也是一棟獨棟別墅，也是福州市農村宅基地建設的房子，而且別墅更加豪華，更加大。別墅用地面積有775.7平方米，超過了一畝，帶有一個比較大的私家花園，別墅建筑面積達到了651.07平方米，一共四層，別墅外墻裝修非常豪華，內部則是有一部分樓層已經裝修，一部分樓層還是毛坯。
這棟別墅比前幾天拍賣的另外一棟農村別墅，占地面積更大，建筑面積更大，但是起拍價卻更低，反而連續三次拍賣都流拍。
那么，都是福州長樂區農村私人別墅，兩棟別墅拍賣，為何出現如此大的區別呢？可能還是此次拍賣的這棟福州市長樂區鶴上鎮岱嶺村下李的別墅，位置要偏一些的原因。前幾天拍賣的一棟別墅，雖然是農村宅基地建設的房子，但是房子實際上在長樂區區中心了，算是城區里的房子了。而此次拍賣的這棟岱嶺村下李的別墅，那就真的是在農村里的別墅了。相對于城區的房子，這村里的房子，鄰里之間就非常熟悉，這個時候，本村人就不太會考慮買村里人的房子，即使再便宜也不會買，寧愿自己多花點錢自己建，而城里就不一樣了，你已經沒有宅基地可以再建了，稀缺性不一樣，而城區里，鄰里之間就會顯得比較陌生，不管是不是本村人了。所以，岱嶺村下李這棟別墅雖然更豪華，但是位置特別，所以就流拍了。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
