“你的東西這么亂放，影響到我正常出行了！”

“我怎么亂放了，你怎么這么事兒多”

近日

津南法院成功調(diào)解一起

因“堆積雜物”而產(chǎn)生的鄰里糾紛

基本案情

李奶奶最近遇到了一件煩心事。她居住的房屋對門住著一戶人家，原本是老兩口，鄰里關(guān)系和睦，但自從老兩口的女兒小王經(jīng)常帶著孩子回娘家居住后，李奶奶與對門鄰居關(guān)系急轉(zhuǎn)直下。原來，小王經(jīng)常將一些孩子日常用品、雜物堆放在樓道里，堵塞樓道不說，還引起過一次小型火災(zāi)事故，雖然沒有造成人員及財(cái)產(chǎn)損失，但實(shí)在危險(xiǎn)。李奶奶多次找到社區(qū)居委會及物業(yè)，要求其協(xié)調(diào)清理樓道雜物。小王一家知道是李奶奶舉報(bào)后，心生不滿，雙方矛盾重重，眼看鄰居都要當(dāng)不下去了。社區(qū)居委會經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，雙方同意周日之前將樓道清理干凈。然而，周五小王回到家后發(fā)現(xiàn)，堆放的雜物被人推倒，散落一地，且多件物品發(fā)生損壞。小王遂報(bào)警并向津南法院提起訴訟，要求李奶奶賠償損失。

法官調(diào)解

李奶奶：“法官，她們一家經(jīng)常在樓道內(nèi)堆放雜物，甚至引起了火災(zāi)，對我的財(cái)產(chǎn)和人身安全都造成了威脅，她還惡人先告狀，來法院起訴我。”

開庭時(shí)，李奶奶兒子害怕李奶奶因太激動(dòng)影響身體，故辦理了委托手續(xù)代理李奶奶出庭，“我們不認(rèn)可是我媽媽破壞了這堆東西，東西在樓道里放著，沒有監(jiān)控，憑什么說是我媽媽破壞的”。

小王：“事情發(fā)生后，我找了社區(qū)網(wǎng)格員，在網(wǎng)格員見證下報(bào)的警，警察出警時(shí)李奶奶自己都承認(rèn)了，要是現(xiàn)在不承認(rèn)，法院可以找網(wǎng)格員和出警民警去問”。

考慮到本案存在的矛盾爭議情況，承辦法官朱永朋馬上與辦案民警取得聯(lián)系，調(diào)取出警視頻，在查看相應(yīng)內(nèi)容后，又與網(wǎng)格員取得了聯(lián)系。

網(wǎng)格員：“不好意思，法官，這點(diǎn)事兒還鬧到您這。李奶奶和小王這點(diǎn)事兒，我們曾多次跟雙方進(jìn)行溝通，小王當(dāng)時(shí)確實(shí)已經(jīng)確認(rèn)要把東西清理了，但沒想到出了這么件事兒。出事兒后，我跟民警去現(xiàn)場找李奶奶，她確實(shí)說過東西是她扔的又怎么樣。協(xié)調(diào)時(shí)候我表示我個(gè)人掏腰包給小王補(bǔ)償，但雙方都拒絕了。這件事兒雙方在乎的都不是錢，主要是賭氣，希望法院能夠妥善解決，幫助我們社區(qū)化解矛盾”。

朱永朋再次組織雙方庭審，共同觀看了出警視頻及網(wǎng)格員的筆錄后，開始對雙方開展調(diào)解工作。

法官：“小王，你在樓道內(nèi)堆放雜物，給公共安全造成風(fēng)險(xiǎn)，屬有過錯(cuò)在先。大家是對門鄰居，如果通過法院判決解決你們雙方的爭議，只會加重你們心理矛盾。李奶奶雖然您在這件事中確實(shí)有委屈，但也應(yīng)當(dāng)通過社區(qū)工作人員以合法途徑解決矛盾。如果不是一時(shí)沖動(dòng)，這事肯定可以解決地更好。大家都要更多地從對方角度考慮問題，和諧相處，重新成為好鄰居。”朱永朋同時(shí)也對李奶奶兒子也進(jìn)行釋法工作。

最終，在多次耐心調(diào)解下，雙方當(dāng)庭握手言和，李奶奶現(xiàn)場賠償小王部分損失，小王也保證自己會對樓道內(nèi)的雜物進(jìn)行清理。

法官有話說

“一紙書來只為墻，讓他三尺又何妨。長城萬里今猶在，不見當(dāng)年秦始皇。”古人以六尺巷精神為中華民族講求禮讓、以和為貴的精神做了生動(dòng)詮釋。在日常生活中，鄰里雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律和公共道德，不亂堆雜物、不占用公共區(qū)域，避免制造噪聲，文明禮讓，尊重他人，營造和諧的居住和生活環(huán)境。

法條鏈接

《天津市消防條例》

第十六條　公民應(yīng)當(dāng)履行下列消防義務(wù)：
　　（一）遵守消防法律、法規(guī)和規(guī)章；
　　（二）安全用火、用電、用油、用氣；
　　（三）裝修住宅符合防火要求；
　　（四）愛護(hù)公共消防設(shè)施；
　　（五）不亂堆、亂放可燃物，不堵塞公共通道；
　　（六）掌握防火、滅火和逃生方法。

第二十五條　綜合樓、商住樓和住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通和消防設(shè)施、器材完好有效，提供消防安全防范服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)共用消防設(shè)施的完好狀況，做好查驗(yàn)、交接記錄，并將查驗(yàn)結(jié)果書面告知業(yè)主委員會。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對搭蓋違章建筑或者堆放雜物占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止；對不聽勸阻、制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所報(bào)告。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所應(yīng)當(dāng)依法予以處理。
《天津市文明行為促進(jìn)條例》

第六十九條　在居民區(qū)內(nèi)有下列行為之一的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處二百元以上二千元以下罰款，并責(zé)令清除；拒不清除的，強(qiáng)制清除，費(fèi)用由違法責(zé)任人承擔(dān)：
　　（一）在道路、樓道等公用部位堆放物品的；
　　（二）圈占綠地、空地等公共區(qū)域或者私自設(shè)置地鎖等設(shè)施的。