山東
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
網友咨詢：
雙方都違約的情況下，是否適用定金罰則？
任建律師解答：
定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。由于定金是預先交付的，定金的數額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。
定金罰則主要適用于不履行合同、不完全履行合同的行為。根據定金罰則，如接受定金的一方當事人違約，應當雙倍返還定金，如給付定金的一方當事人違約無權要求退還定金。定金罰則的目的在于促使雙方當事人都積極履行合同義務，合同雙方當事人無正當理由不得隨意違約。一旦雙方都違約，定金的目的沒有實現，自然失去了定金罰則的基礎。在雙方均有違約行為的情況下，無論責任大小，均不適用定金罰則。
任建律師補充：
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
任建律師
陜西恪普律師事務所合伙人，2014-2017年度咸陽市十佳律師，2017-2021年度省級優秀律師。
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