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金光華?溪山君樾占地面積約11.85萬㎡，得以享受圳央獨一的2.0低密度墅區，此等低密，深圳數十年難得一見，為渴望居住圳央同時兼得低密尺度的高凈值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。

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基礎資料

開發商：金光華集團

總占地：11.85萬㎡

總建面：30.5萬㎡

產權：70年（07-77年）

套數：總戶數1500戶 可售481戶

面積：120-195㎡4-5房

車位比：1700多個，1:1.15

梯戶比：2梯2戶，2梯3戶

價格：7-8.6萬

物業公司：金光華物業

物業管理費：4.5元/㎡

容積率：2.06

綠化：60%

交樓時間：140㎡毛坯現樓（備案3個月內交）120/173/195㎡精裝24年6月

建筑類型：住宅

層高：3米

使用率：100%

樓層高：6/7棟31層，8棟29層，9棟A28層，9棟B24層

棟數：14棟高層+15棟別墅

水電：民水民電

學校：丹堤實驗學校

開發商電話：400 800 9113

全南朝向，80%為戶戶南北通透的罕有戶型。

80%戶型真正實現南北通透，通透感與采光率佳，全面滿足廣大居者生活中對采光、通風及視野的要求，為業主打造24小時的自然通風的品質人居。

一般來說，南北通透的房子采光性極佳，有利于人體吸收陽光補充鈣質，并且家中處于明亮的環境，人的心情也會好很多。

南北通透的房子是很不錯的，當兩邊的窗戶都打開時，氣流能夠快速通透，給房屋帶來新鮮的空氣，有利于人體身體健康。

120㎡3+1房2衛 客廳朝南 南北通

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區域?地段

【執守雙CBD·世界就在身邊】深圳“正”中心：深圳地理幾何中心，受北站CBD，福田CBD雙輻射是深圳政治、經濟、文化、商業、人文的核心版圖與城市客廳隨著龍華經濟的騰飛、產業的升級、城市資源聚集、高級人才的留駐，成為城市又一中心熱點。

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始于中心，忠于中芯，金光華圳央墅區在深圳稀缺的土地中，于周邊規劃林立，產業聚集的區域中心，“搶占出”僅有的一片低密墅區

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交通配套

項目最近地鐵為10號線雅寶站，步行約5分鐘左右即可到達，可通過該站向南一站到達9/10號線孖嶺站，向北三站到達5/10號線五和站。

教育配套

項目自帶一所幼兒園，周邊有華南師范附屬中小學，九年一貫制丹堤實驗學校丹堤實驗學校創辦于2009年7月，是一所九年一貫制公辦學校。學校以“一切為了學生的發展”為辦學理念，以“求真、擇善、尚美”為校訓。

休閑?生態

背靠獨一無二銀湖山：享受咫尺CBD的原生山區，一面退守山水寧靜，一面執掌城央繁華，唯此溪山背。

上風上水，龍脈加持：原生龍脈地貌，得天地水勢，是為鐘靈毓秀；諧和原生地理，墅區溯溪而建，納龍脈福氣。

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可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

中介勿擾溫馨提示：過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打售樓處400熱線預約，感謝您的配合！

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