廣東
觀點網(wǎng)訊：6月13日，恒基地產(chǎn)發(fā)布自愿公告，宣布出租位于中環(huán)三號的辦公室物業(yè)。
根據(jù)公告，公司的全資附屬公司國基發(fā)展有限公司作為業(yè)主，于2025年6月13日與一名獨(dú)立第三方租戶就租賃位于香港中環(huán)新海濱三號用地（內(nèi)地段第9088號余段）的第一期在建辦公大樓及附屬面積，簽訂了一份同意訂立租約的協(xié)議。
該物業(yè)樓面面積約223,437平方呎（占第一期該類可出租樓面的70%），租金面價約為每月每平方呎港幣137元（不包括管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、政府差餉及其他服務(wù)費(fèi)及支出）。該物業(yè)將于2027年交付予租戶以作裝修。租賃年期為五年，自2028年1月1日起生效。租戶有權(quán)選擇續(xù)租四年，續(xù)租期間的租金將按續(xù)租時的當(dāng)時市場租值確定。
此外，公告提到，三號用地將分兩期發(fā)展成為總樓面面積達(dá)160萬平方呎的綜合用途項目，另有逾30萬平方呎綠化休憩空間供公眾使用。預(yù)計第一期于2026年第四季及第二期于2032年第四季分別建成，屆時將成為香港核心商業(yè)區(qū)另一矚目地標(biāo)。
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