北京
剛剛，官方發布了《提振消費專項行動方案》。
其中提及，更好滿足住房消費需求。持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。允許專項債券支持城市政府收購存量商品房用作保障性住房。落實促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策。
適時降低住房公積金貸款利率。擴大住房公積金使用范圍，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，加大租房提取支持力度，推進靈活就業人員繳存試點工作。
目前，北京首套房商貸利率為3.15%。對于二套房貸，購買二套住房位于五環內的，商貸利率為3.55%；購買二套住房位于五環外的，商貸利率為3.35%。
公積金貸款則是在去年5月17日下調過，去年10月則并未調整。目前五年期以上首套房公積金貸款利率為2.85%，二套房貸利率則為3.325%。
雖然公積金貸款利率目前也是歷史最低，但可以看出，公積金貸款和商貸的利率差已經越來越小。首套房貸利率只有0.3%的差距，二套房貸利率最小的差距只有0.025%。公積金利率需要及時的調整。
之前我們給大家解釋過，按照《住房公積金管理條例》，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準后實施。
所以，公積金貸款利率不是北京決定的，是全國統一的利率。
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