在倫敦租房從來不是件容易的事。根據SpareRoom最新數據，倫敦單間平均月租高達982英鎊（約合年租金11,784英鎊），相當于英國平均年薪的三分之一。隨著市政稅、能源費和水費的全面上漲，租客們正面臨著"工資停滯、物價飆升、房源緊缺"的三重壓力。

不過，精明的租房者仍能找到性價比之選。《旗幟晚報》結合SpareRoom最新數據，盤點了倫敦十大租金低于平均水平、房源供給充足的區域，快來看看有沒有你心儀的區域吧！

注：小括號內的“年省”為指定區域年租金均價與倫敦年租金均價的差額

1. 東漢姆East Ham（E6）

月租：775英鎊（年省2,484英鎊）

這個東倫敦區不僅是全倫敦最實惠的租房選擇，更擁有令人驚喜的社區環境。"這里藏著許多美麗寧靜的街道，完全顛覆你對東倫敦的想象，"從普萊斯托搬來的丹妮爾夫婦表示。當地中介指出："E6區一直被低估，但社區氛圍濃厚，交通便利，性價比極高。"

2. SE18（伍利奇/普拉姆斯特德,Plumstead and Woolwich）

月租：831英鎊（年省1,812英鎊）

自2022年伊麗莎白線開通后，這個泰晤士東南岸區域迎來巨變。12億英鎊的伍利奇兵工廠改造項目將新建5,000套住宅，目前已有4,000套完工。當地中介表示："這里對白領和藍領都具有吸引力，傳統房產因遠離市中心而價格親民。"

3. 斯特拉特福德與西漢姆Stratford and West Ham（E15）

月租：916英鎊（年省792英鎊）

奧運遺產讓這個區域煥然一新，前運動員村已改造為現代化公寓社區。預計到2036年將新增3.3萬套住宅，其中35%為保障性住房。專家表示："完善的基建和商業配套，加上大量新房入市，讓這里的租金更具競爭力。"

4. 克里克伍德與多利斯山Cricklewood and Dollis Hill（NW2）

月租：917英鎊（年省780英鎊）

這個西北倫敦三區正進行80億英鎊的改造計劃，新建的Brent Cross Town將提供6,700套住宅。2023年底開通的布倫特十字西站，是倫敦十年來首個新建干線車站。

5. 威爾斯登Willesden（NW10）

月租：933英鎊（年省588英鎊）

"同等預算能獲得更大空間，"當地居民表示。該區即將啟動5億英鎊的College Green開發計劃，擬建1,600套住宅及1.3公頃綠地。相較皇后公園等高價鄰區，這里的交通便利且租金合理。

6. 溫布爾登/默頓/科利爾斯伍德Wimbledon, Merton, Colliers Wood（SW19）

月租：936英鎊（年省552英鎊）

這個以網球錦標賽聞名的區域正吸引從克拉彭等高價區遷入的租客。數據顯示，默頓區平均22天達成租約，簽約速度居倫敦第二。

7. 阿克頓Acton（W3）

月租：937英鎊（年省540英鎊）

坐擁7個軌道交通站（含伊麗莎白線），8億英鎊的South Acton改造項目持續提升房源供給。新建的West Point大廈和UNCLE長租公寓為租客提供更多選擇。

8. 鮑區Bow（E3）

月租：939英鎊（年省516英鎊）

位于二區的鮑區年租金下降6%，無需遠赴郊區即可享受優惠。"這里完美融合東倫敦傳統魅力與現代化改造，"專家表示，"充足房源有效抑制了租金上漲。"

9. 斯特里漢姆Streatham（SW16）

月租：939英鎊（年省516英鎊）

長期吸納從布里克斯頓等高價區溢出的租客。夾在兩片大型綠地之間的斯特里漢姆高路，號稱"英國最長商業街"。

10. 普特尼Putney（SW15）

月租：871英鎊（年省1,332英鎊）

這個西南倫敦河畔區年租金下降4%，擁有繁華商業街和綠地空間，性價比意外提升。

倫敦租金全景

? 全市平均月租982英鎊，年降1%

? 最昂貴區域：SW7（南肯辛頓）1,632英鎊/月

? 最實惠區域：E6（東漢姆）775英鎊/月

? 其他低價區：N9（778鎊）、E12（781鎊）、E4（785鎊）

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