剛剛公示！新東區城鎮鉑域瀾灣項目，迎來重大調整！

就在剛剛，南通市自然資源和規劃局發布了《南通市崇川區園林路東、八一路南側（CR21021）地塊項目規劃方案調整批前公示》，即大家所熟知的城鎮鉑域瀾灣項目。

根據公示信息顯示，CR21021地塊項目功能區三的規劃方案調整，主要調整內容為：

總平布局局部調整，9#、13#樓調整為南側入戶，消防登高場地及回車場調整至南側，17#樓南側消防車道調整至地下車庫坡道出入口東側并增加回車場，綠地及地面非機動車停車布局微調，地面非機動車車位數量不變；9#、1 3#、1 7#、1 2#、15#、16#樓單體調整，9#、1 3#、17#樓戶型調整，立面相應調整且材質不變，12#樓南側衛生間增加飄窗，北側飄窗兩側調整為空腔，南側主臥室剪力墻改為端柱，南立面外窗分隔局部調整，北立面造型線條調整，1 5#、16#一層兩層架空及 17#樓一層架空取消，15#、16#樓北側衛生間增加飄窗，北立面飄窗線條調整，地下室剪力墻、車位等布局相應調整，車位數量不變，21#樓垃圾房、配電間部分與公廁間設置雙墻。

9#13#17#變更前

9#13#17#變更后

園林路沿街變更前

園林路沿街變更后

城鎮鉑域瀾灣位于南通新東區板塊核芯位置，南側緊鄰中鐵逸都，周邊坐擁南通汽車東站、學田中學、南通地鐵2號線園林路站等配套，出行生活都很便利。

項目總建筑面積約23萬方，國際五星級商業酒店、濱水商業街等配套服務設施為背景，致力于打造成集業態融合、復合型商業底盤的綜合住區，目前住宅部分在售戶型建筑面積約102-143㎡。

目前，觀音山板塊內有中鐵逸都、城鎮鉑域瀾灣、中海觀山樾、綠城桂語朝陽等多個新房在售，且多為準現房或者現房，競爭較為激烈。

中鐵逸都目前已經全線交付，目前僅剩余少量現房在售，面積約98-132㎡，均價為1.5-1.9萬/m2。

中海觀山樾，由8棟洋房和12棟小高層組成，總戶數約964余戶，容積率約1.8。公建化外立面，配置會所，打造建面約115-165㎡戶型，精裝均價1.5-2萬/㎡。該項目一期也已經交付。

綠城桂語朝陽打造21棟11-18F低密住宅，共869戶，建面約108-193㎡，精裝均價1.5-2萬/㎡，目前項目一期也已經交付。

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