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很多人買房時都對“別墅”三個字充滿向往，覺得住得開闊、有面子，生活也更體面。

但真住進去才發現，別墅并不適合所有人。不少人搬進去不到兩年，就想換回平層。到底是為什么？

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為啥越來越多人搬離別墅？

近幾年，中產返貧現象日益凸顯，作死“三件套”之一就是高額房貸。有些人為了面子買別墅，其實大可不必，因為面子不值錢，自己舒服才最值錢。

而對于剛剛夠到門檻的普通人來說，一家人住別墅一點都不舒服，入住后苦不堪言。

1、居住舒適性差、成本高

別墅看起來風光，住進去才知道沒那么理想。鄰居少，小區冷清，有時候一天也見不到幾個人，晚上連散步都覺得心里發虛。家里樓層多，上下走動特別頻繁，尤其有老人小孩的時候，用起來反而不方便。

水電氣各種開銷都不小，光是物業費就比普通住宅高不少。冬天燒地暖、夏天開中央空調，費用一結真讓人肉疼。下雨天濕氣重，除濕機要一直開。

別墅的防水更是個大問題，動不動地下室返潮、滲水，修一次還不一定徹底，像是個長期項目。生活里這些瑣碎事一多，幸福感也就打了折扣。

2、打掃是個“大工程”

別墅空間大這不假，可面積一大，打掃起來就真成了體力活。平時搬個東西、整理個角落，上上下下的特別麻煩，時間久了都不想動。尤其是有孩子或養寵物的家庭，更是天天像在“災后重建”。

3、聯排別墅私密性差

不少人買聯排別墅圖個清凈，其實住進去才知道，隔音遠沒想象中好。家里一安靜，鄰居聊天、電視聲都能聽得一清二楚。有時候墻體共用，一咳嗽都像在同一個房間。真要講私密性，聯排不一定比高層強。

4、蚊蟲太多、潮濕

網友@兔憨憨：為了有個院子買了別墅，結果日子過得像和蚊蟲打仗?；ú輿]人打理，雜草瘋長，夏天院子里飛的爬的全來了。晚上還有老鼠、貓在附近亂竄。遇上梅雨天，一樓地面濕氣重，踩上去都發黏，住得挺鬧心。

別看總面積寫著300多㎡，扣掉樓梯、衛生間，每層能用的空間其實很有限。有些戶型采光也差，走進去黑乎乎的，一點不通透。很多人把別墅當夢想，但真住進去才發現，不一定比大平層住得舒服。

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大平層吊打別墅的三點

正是有以上的缺點，入住2年后實在忍不了，參考了周圍朋友和大量網友的實例后，于是義無反顧的折價賣別墅換成大平層，對比之下優點很明顯：

1、住平層居住更舒適

別墅雖然看著氣派，但樓上樓下跑來跑去，其實對老人和小孩不太友好。平層就不一樣，動線更順，空間集中，用起來方便。沒有樓梯也不浪費面積，住起來輕松多了，不用整天爬上爬下。

2、住平層生活更便捷

大平層一般都在市區，超市、菜市場、學校就在附近，下樓幾分鐘就能搞定一切。對上班族和有娃家庭來說，省時省力。

網友@小跳豆說，他們家以前住在郊區別墅，接送孩子上學來回一小時，全家早起像打仗，最后還是搬回市區，換了套大平層，日子舒服多了。

3、住平層維護成本更低

大平層的維護成本相對較低，沒有別墅那樣的大面積花園和屋頂需要定期打理，也不需要擔心復雜的防水和防潮問題。

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一家人住可以門對門

網友@飯團子：我們家之前住別墅，兩代人住在一起，雖然空間夠大，但生活習慣總有沖突。后來在市區買了兩套挨著的大平層，一家一戶，互不打擾。

平時大家各忙各的，晚上一起吃頓飯，有事隨時能幫忙，沒事就各回各家看電視、玩手機，互不干涉。既有親情的陪伴，也保留了自己的空間，住得自在又舒心。門對門的生活，真的是比擠在一起舒服太多了。

網友@一碗湯：搬回市區后，我和爸媽住對門。他們年紀大了，住得近，有什么不舒服，我第一時間就能知道，心里踏實多了。不是說非得天天黏在一起，但這種剛剛好的距離，真的挺幸福的。

網友@來日方長：家和姐姐家一起買了一梯兩戶的房子，就是看中能互相照應。沒有外人當鄰居，生活上安心不少。平常各過各的，節假日串個門特別方便。

電梯廳空間也大，平時開著門，兩家的小朋友一起在外頭玩耍，大人還能邊聊天邊看著，既熱鬧又安全。這種親人做鄰居的生活，真的挺有煙火氣的。

那么，大家喜歡這種居住模式嗎，歡迎留言~

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