北京
老舊廠房
鐫刻著城市前行與發展的軌跡
見證著歲月的流轉與時代的變遷
近日，隨著最后一根鋼梁完成吊裝
海淀區西三旗建材城東路8號
矗立起一處科技產業新地標
——金隅工研生命科學創新中心
標志著該建筑群
主體結構工程全面完工
由老廠房改造的市重點工程
正式轉入幕墻及裝飾施工階段
預計2025年底建成后
將成為首都“AI+生物醫藥”產業
核心載體
這處承載城市工業記憶的建筑群前身為始建于1958年的北京科實五金公司，曾是北京五金建材行業的重要生產基地。
隨著北京疏解非首都功能工作的推進，擁有60多年工業歷史的老廠區于2024年9月啟動“科技重生”改造，通過城市更新，轉型為以人工智能賦能生物醫藥技術為核心的創新型科技產業園。
項目總建筑面積約5.3萬平方米，由北京金隅創新科技孵化器有限公司主導建設。改造工程涵蓋研發生產車間、綜合辦公樓、地下設備用房等設施，其中，地上主體結構包含12棟新建建筑及6棟改建建筑，分為A、B、C三個區，兼具現代化研發空間與工業遺存風貌融合的特色設計。
在最大限度保留存量建筑結構的前提下，項目注重內外部公共空間改造，通過構建大面積公共綠地、建設200多個停車位等配套設施，為園區及周邊訪客提供便利。設計上充分融合綠色低碳理念，采用太陽能電池板、空氣源熱泵、地源熱泵等可再生能源技術，綜合節能率達30.83%。
“我們正在構建‘AI驅動+生物制造’的創新生態圈。”項目負責人介紹，作為海淀區科技創新軸上的重要節點，項目建成后將引入清華工研院、醫療機器人創新中心、冷凍電鏡實驗室等頂尖科研資源，聚焦“AI+生物醫藥”領域，搭建數字化研發平臺與工程化制造場景，加速醫療器械、創新藥物等領域的成果轉化。
△區住建委行管處監督7科工作人員在項目現場開展服務指導
隨著主體工程順利完工
曾經的老廠區
正以“科技繡花針”的匠心
實現華麗蛻變
未來，這一兼具
歷史底蘊與創新活力的
生物醫藥產業高地
將以綠色、智能、開放的嶄新姿態
為創新醫藥產業高質量發展
注入強勁動力
記者：旭日
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