廣西
近日，在北京市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗非常搶手的普通住宅拍賣，一套位于北京市西城區(qū)陶然亭路2號(hào)（壹瓶小區(qū)）9號(hào)樓11層7單元1101號(hào)房產(chǎn)被拍賣，這是一套建筑面積為164.72平方米的大房子，公攤面積25.73平方米。雖然建筑面積非常大， 不過這套房子是三室兩廳兩衛(wèi)的戶型而已，房子為精裝修。這套房子現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住，房子是被郴州市中院執(zhí)行的拍賣，估計(jì)也是涉及到一起不簡(jiǎn)單的案件。
房子拍賣的起拍價(jià)為2076.648萬元，評(píng)估價(jià)2595.81萬元。拍賣吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。三個(gè)人都想拿下這套房子，但是又不想高價(jià)拍下，所以每次出價(jià)競(jìng)拍，基本都是按照最低加價(jià)幅度1萬元進(jìn)行加價(jià)的。最終經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，170次加價(jià)才結(jié)束拍賣，但是成交價(jià)只有2284.648萬元，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了208萬元而已。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為1.387萬元/平方米。
此次拍賣的這套房子，在北京市，位置非常優(yōu)越，就在陶然亭公園旁邊，處在北京二環(huán)之內(nèi)，小區(qū)東邊不遠(yuǎn)就是天壇公園和永定門公園，西邊是地鐵4號(hào)線陶然亭站，然后南邊距離北京南站也是非常近。在這么好地段的房子，單價(jià)沒有到15萬元一平，似乎也不高，大家覺得呢？
不過，目前，某二手房給出有關(guān)這個(gè)小區(qū)的二手房掛牌均價(jià)也是只有13.7689萬元/平方米，均價(jià)跟此次拍賣的這套房子成交價(jià)還是比較接近的。
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