今天看到一個紀實錄，拍視頻的博主和故事主人公都是中國人，他們因為各種原因，現在在日本打工。

講述的是一男子小王在2017年前在燕郊買了兩套房，小王說他這輩子就是栽在了房子里。

小王是湖北武漢人，2009年的時候大學畢業，畢業后在湖北武漢一電視臺做時政記者，因由雄心大志，2010年辭職北漂，北漂后也如愿的在北京一家國家級電視臺成為了一名記者，那時候覺得自己非常成功。

在北京工作就想著在北京買房，但當時在北京也買不起房，當時就掏空了家里的6個荷包，在燕郊買了一套房，燕郊這套房子買了以后，房價就開始直線的上漲。

因為在電視臺工作收入也不錯，那時候每天每次看到房價上漲，覺得也是一種莫大的幸福，于是又攢了錢在燕郊買了第二套房子，第一套是小戶型，覺得以后成家了住不開，于是又買了一套小戶型，最巔峰的時候兩套房子市值360萬左右。

第二套房子是3.9元每平米價格買的，是在2017年，也是燕郊房價巔峰的時刻。

根據搜索資料顯示，2017年4月為燕郊房價絕對峰值代表性樓盤首爾甜城的夏威夷南岸小戶型創下了4.2萬元每平米的成交記錄，同期區域均價普遍超過3.5萬元每平米。

當時燕郊房價達到這樣的巔峰有很多的原因：

• 北京限購政策的外溢效應，2010年起持續發酵
• 京津冀協同發展政策的預期
• 地鐵規劃等基礎設施利好炒作
• 投機資本涌入導致的搶房潮
• 2016年底房價已經突破了2.6萬元每平米，也有顯示最高成交價達到4萬元每平米

從2015年初的1萬元每平米到2017年的峰值僅用了兩年多的時間，漲幅超達300%2017年6月限購政策出臺，半年內價格腰斬至2萬元左右每平米。

2023年短暫反彈后，2025年部分房源已跌破1萬元每平米，2025年的價格為峰值期的25%，也就是說這房價跌到了跌掉了百分之七八十左右。

燕郊最代表性的樓盤就是首爾甜城，2017年4月最高成交價4.1萬每平米，2025年5月跌至1.1萬每平米，現在很多都只有六七千，七八千1㎡跌幅達到73.5%，被稱為“膝蓋斬”，而不是腰斬。

燕郊樓市，有人賺到翻，有人慘賠。

燕郊也被譽為北京的后花園，與北京的通州區僅一河之隔。10年前的時候這里的房價還是4000左右每平米。

2008年奧運會后，隨著國家4萬億財政的推出，全國房價開始上漲。尤其北京的房價漲幅金了，2010年燕郊的房價已經翻倍，均價達到了8000元每平米。

北京房價快速上漲，在2011年推出了“京八條”的限購政策，這就把很多剛需的購房者擠到了燕郊，再加上京津冀和地鐵等概念炒作。2013年燕郊的房價已經漲到了16000每平米，相比2010年又翻了一倍。

人的欲望就是不會滿足的，漲了還想漲，覺得房價是肯定會漲的，把所有的工資都拿去攢起來買房。

小王說，自己當時天天接觸到房價上漲的這種新聞，所以才會在2017年毫不猶豫的又買了一套小面積的房子。

這位前記者也是遭遇了這樣的經歷，他的第二套房買在了最高點，兩套房子每個月貸款一萬五六，看著工資覆蓋不了這個房貸，就辭掉了電視臺的工作，去了日本打工，為的就是還房貸。

當時還曾出現過斷供的囧境，但小王沒有怨天尤人，覺得在這一波行情中也不是因為他一個人失利，而是有很多人都有著和他一樣的經歷，面對這樣的窘境只能繼續還房貸，因為現在房子也賣不掉，即使賣掉，虧哪里去都不知道，還要倒貼給銀行。

最后：自己選擇的路，跪著也要走下去！