上海
隨著小區房齡增加，維修需求越來越大。當維修資金入不敷出時，小區業委會將進行維修資金籌集，然而續籌時往往遇到重重阻礙。是什么原因讓居民產生顧慮？
徐匯區華涇鎮貫徹黨建引領片區治理方針，深化“多格合一”工作機制，以社區治理共性痛點為切入點，開展大討論活動。近日，以“老舊小區業委會資金‘能量’告急如何破局？”為議題的“小鎮涇日事”北楊華發片區專場大討論舉行。現場邀請了片區黨組織、社區居民、物業公司、業委會、居委會、鎮職能科室、社會治理領域專家、法律人士等各方主體共同參與頭腦風暴。
活動當天，各居民區代表通過互動訪談方式交流在小區續籌維修資金時的各類棘手事。情景劇《業委會征詢迷局》則更直觀地展現小區換梯業主征詢會引發的維修資金續籌難題。
電梯經常發生故障，維修頻次高，要不要換梯？換梯資金該由誰支付？如何加強居民對業委會以及物業的信任？這些困擾的痛點得到了充分討論和交流。
情景劇《業委會征詢迷局》
區房管部門與特邀律師一同從“公共收益補充維修資金使用”“業委會賬目如何做到公開透明”等專業角度出發，針對業委會維修資金續籌及使用涉及的法規條例、相關方權責歸屬等專業性問題進行回應，厘清了社區公共問題背后涉及的居民權益、資源配置。行業專家則從“如何做好社會動員讓業主參與小區自治”的角度，分享了工作中獲得社會支持的成功案例及做法。
多元討論
據悉，華涇鎮將繼續落腳各片區開展專場大討論活動。通過匯聚轄區內基層社工力量全過程參與，對社區問題發掘、需求分析、協商共議等能力進行針對性的賦能，展示各方主體優秀的社區工作方法及經驗，進一步提升社區事務處理實戰能力，強化社區治理效能。
文稿：華涇鎮
記者：曹香玉
編輯：陳海笑
校對：耿潔玉
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