6月11日，高港區人民政府發布關于泰州醫藥高新區（高港區）土地征收成片開發調整方案公開征求意見的公告。

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規定和《自然資源部關于印發 <土地征收成片開發標準> 的通知》（自然資規〔2023〕7號）、《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）、《江蘇省自然資源廳關于深入推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）等文件要求，泰州市高港區人民政府組織編制了泰州市海陵區（醫藥高新區代管區域）土地征收成片開發調整方案，現將方案主要內容進行公示，廣泛征求社會公眾意見。

征求意見時間為30天，自2025年6月11日至2025年7月10日，征求意見期內如對上述方案有意見或建議，請在公示期內以書面等法定形式向泰州市自然資源和規劃局醫藥高新區（高港區）分局反饋。

聯系人：徐行

聯系電話：0523-86910670

通訊地址：泰州市自然資源和規劃局醫藥高新區（高港區）分局（便民路與府東路交叉路口往南約60米）

電子郵箱：513996259@qq.com

泰州市自然資源和規劃局

醫藥高新區（高港區）分局

2025年6月11日

本次調整涉及《泰州市海陵區2021-01號土地征收成片開發方案》中的明珠街道2號片區（CP321202-2021-01-18）和《泰州市海陵區2022-01號土地征收成片開發方案》中的寺巷街道1號片區（CP321202-2022-01-07），兩個片區均具備外部水、電、氣、熱、通訊和消防基本地塊開發條件。

明珠街道2號片區（CP321202-2021-01-18）：調整前土地面積179.5830公頃，公益性用地比例46.35%，為產城融合型片區。結合泰州市城鎮開發邊界劃定成果，依據《江蘇省土地征收成片開發方案編制指南（試行）》的要求，調整后片區土地面積102.9097公頃（成片開發范圍以最終批復為準），公益性用地比例為42.50%，仍為產城融合型片區。

寺巷街道1號片區（CP321202-2022-01-07）：調整前土地面積8.3537公頃，公益性用地比例48.43%，為產城融合型片區。結合泰州市城鎮開發邊界劃定成果，依據《江蘇省自然資源廳關于深入推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）的要求，調整后片區土地面積6.7840公頃（成片開發范圍以最終批復為準），公益性用地比例為32.46%，工業用地比例為65.32%，為工業主導型片區。

本次成片開發范圍內擬建設項目以產業類項目為主，配套建設基礎設施、公園綠地類項目，計劃在2025至2029年分批次啟動土地征收工作。

成片開發的必要性

“十四五”時期，泰州醫藥高新區（高港區）主動銜接泰州中心城區“一核三極三城”的規劃布局，實施東進、西優、南聯、北融的城市發展方向，保持北部區域東城西廠格局，優化南部區域城市與園區空間關系，穩定東部區域田園生態基礎。以快速交通為片區連廊，強化輻射帶動作用，推進組團式發展，構建“一核三極、雙城多軸”城市空間結構，形成“東臨綠野、南擁春江、西沐晴霞、北享樂活”城市格局，逐步打造產城一體、擁江發展的濱江活力新城。

同時圍繞構建“1+3”高質量特色工業集群目標，緊扣省委“六個高質量”和泰州市“產業強市”發展要求，搶抓數字經濟和新一輪智能制造加速發展的機遇，聚力推進“智改數轉”打響醫藥健康產業品牌，做大做強汽車及零部件、電子信息及高端裝備、石化及新材料三大支柱產業，提升智能制造、自主可控、企業培育、綠色低碳、資源鏈接、協同開放六大能力，打造以醫藥健康、大健康新材料等產業領域為核心的全國知名的地標性大健康產業集聚區，為醫藥高新區（高港區）建成支撐泰州市打造長三角地區有影響力的先進制造業基地的中堅力量提供強力支撐。

在此背景下，為加快推進土地征收成片開發方案的實施，高效配置土地資源，提升城市功能，強化生態服務功能，推進經濟社會的可持續發展，泰州醫藥高新區（高港區）落實國土空間總體規劃，有效銜接“三區三線”劃定成果，優化成片開發用地布局，在已批復的成片開發方案成果的基礎上開展調整工作。本調整方案可充分發揮規劃在城市開發過程中的指引作用，能夠使成片開發更好地服務于城市發展。同時，本方案能夠維護和保障人民的基本利益，保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。本次成片開發方案調整有利于進一步整合全區資源，加快推進泰州醫藥高新區（高港區）高質量發展。

圖文來源：高港人民政府

綜合編輯：泰州百曉生