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至親離世后，幾處房產的歸屬成了家族矛盾的導火索。當獨生女與姑姑們對簿公堂，法院將如何依據法律劃定遺產歸屬？今天，我們從專業法律視角拆解這起房產繼承糾紛，為您解讀其中的法律邏輯與維權要點。

案情梳理

（一）人物關系與房產背景

陳明遠與林秀蘭是夫妻，育有一兒兩女，分別是長子陳立、長女陳芳、次女陳婷 。2012 年 5 月 15 日陳明遠去世，2021 年 10 月 18 日林秀蘭也離開了人世。陳立與前妻王麗離婚后，女兒陳小雅由王麗撫養。2022 年 3 月 3 日，陳立因病離世，未留下遺囑，由此引發了陳小雅與兩位姑姑陳芳、陳婷之間關于房產的繼承糾紛。

爭議房產包括登記在林秀蘭名下的一號房屋（價值 80 萬元）、二號房屋（價值 50 萬元），這兩處房產屬于陳明遠與林秀蘭的夫妻共同財產；還有登記在陳立與王麗名下的三號房屋，陳立占 50% 份額 。

（二）當事人訴辯主張

原告主張（陳小雅）：陳小雅向法院提出訴訟請求，要求依法繼承一號房屋、二號房屋以及三號房屋中陳立的份額。她認為自己作為陳立的獨生女，是唯一法定繼承人，應繼承全部涉訴房產份額 。

被告抗辯（陳芳、陳婷）：陳芳、陳婷則辯稱，姐妹倆對父母和陳立都盡到了較多贍養義務，應適當多分一號房屋、二號房屋的遺產份額；同時指出陳小雅遺漏了陳立與王麗共有的三號房屋應一并處理。

（三）關鍵事實認定

房產權屬明確：經法院審理查明，一號房屋、二號房屋屬于陳明遠與林秀蘭的遺產；三號房屋中 50% 份額屬于陳立的遺產 。

贍養事實分歧：陳芳、陳婷主張自己對陳立扶養較多，卻未能提供充分證據；陳小雅反駁稱兩位姑姑未盡主要贍養義務。

案件分析

（一）遺產分配的法律依據

根據《中華人民共和國民法典》規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，沒有遺囑時按法定繼承辦理 。在法定繼承中，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，同一順序繼承人原則上應均等分配遺產。本案中，陳小雅作為陳立的女兒，是第一順序繼承人；陳芳、陳婷作為陳立的姐妹，屬于第二順序繼承人，在有第一順序繼承人時，通常無權繼承陳立的遺產 。

（二）贍養義務與遺產多分的認定

陳芳、陳婷主張多分一號房屋、二號房屋遺產份額，關鍵在于證明自己對父母或陳立 “扶養較多”。然而，法院審理發現，她們雖提交了部分就醫材料，但無充分證據證明在生活扶助、經濟資助上達到“扶養較多” 的程度 。因此，其多分遺產的訴求缺乏事實依據，法院不予支持 。

（三）房產的繼承處理

父母遺產繼承：一號房屋、二號房屋作為陳明遠與林秀蘭的遺產，應由陳立、陳芳、陳婷三人平均繼承。因陳立去世，其份額轉由陳小雅繼承。

陳立遺產繼承：三號房屋中陳立占有的 50% 份額，應由其第一順序繼承人陳小雅全部繼承。

裁判結果

一號房屋、二號房屋由陳芳、陳婷各繼承二分之一份額。一號房屋價值80 萬元，二號房屋價值 50 萬元，兩房總價值 130 萬元，故陳芳、陳婷應分別向陳小雅支付房屋折價款 21.67 萬元。

三號房屋中屬于陳立的 50% 份額由陳小雅繼承 。

案件啟示

（一）提前規劃遺囑，避免糾紛

被繼承人應盡早訂立遺囑，明確房產分配方式 。訂立遺囑時，務必遵循法律規定的形式要件，如自書遺囑需全文手寫、簽名并注明日期；公證遺囑法律效力最高，建議優先選擇。

（二）留存贍養證據，維護權益

主張多分遺產的繼承人，需保留充分的贍養證據，如護理記錄、醫療費用單據、轉賬記錄（備注贍養費）等 。這些證據將成為法庭認定贍養事實的關鍵依據。

（三）明晰房產權屬，避免遺漏

處理繼承事務時，要仔細確認房產的權屬狀態，無論是登記在被繼承人還是與他人共有的房產，都需納入遺產范圍考慮，避免遺漏權益。

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