浙江
今天上午，杭州首批“好房子”試點(diǎn)項(xiàng)目正式出讓。三宗涉宅地均來(lái)自主城區(qū)，分別位于西湖區(qū)三墩板塊，拱墅區(qū)東新板塊和濱江區(qū)白馬湖板塊。
最終，東新、白馬湖兩個(gè)板塊的地價(jià)創(chuàng)新高！杭州土拍單日收金42.5億元。
西房補(bǔ)倉(cāng)東新宅地
板塊地價(jià)紀(jì)錄再刷新
東新單元XC0603-R21-01地塊，位于新天地街與重機(jī)巷交叉口，近萬(wàn)家星城、新天地購(gòu)物中心。地塊容積率1.8，可建面積3.9萬(wàn)㎡，起拍樓面價(jià)29103元/㎡。
經(jīng)過(guò)45輪競(jìng)價(jià)，由西房競(jìng)得，成交樓面價(jià)41306元/㎡，溢價(jià)率42%，成為東新板塊的新地王。
中天&海威競(jìng)得白馬湖低密地
容積率僅1.1，不得建別墅
長(zhǎng)河單元BJ050201-80地塊，比鄰中國(guó)網(wǎng)絡(luò)作家村“神仙居”，南面一線臨河。地塊容積率僅1.1，可建面積2.6萬(wàn)㎡，起拍樓面價(jià)27999元/㎡。
經(jīng)過(guò)38輪競(jìng)價(jià)，地塊由中天&海威聯(lián)合體競(jìng)得，成交樓面價(jià)35087元/㎡，成為白馬湖板塊新地王。
盡管地塊為低密地，但《建設(shè)用地規(guī)劃條件》中規(guī)定，其新建住宅不低于4層，大于（不包含）兩聯(lián)排，不得建別墅。
保利置業(yè)補(bǔ)倉(cāng)三墩
項(xiàng)目規(guī)定要包陽(yáng)臺(tái)
三墩單元XH010401-24地塊，距離在建地鐵4號(hào)線蓮池路站直線約1.1公里。地塊容積率2.6，可建面積7.8萬(wàn)㎡，起拍樓面價(jià)14510元/㎡。
經(jīng)過(guò)54輪競(jìng)價(jià)，由保利置業(yè)補(bǔ)倉(cāng)，成交樓面價(jià)21965元/㎡，溢價(jià)率51.38%。
《建設(shè)用地規(guī)劃條件》中提到，由于地塊位于繞城高速東側(cè)，需做好隔音防噪措施，建筑需采用封閉式陽(yáng)臺(tái)。
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編輯 | 錢(qián)塘小快
責(zé)編 | 三日
來(lái)源 | 住在杭州網(wǎng)
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