因為開發商破產，其名下爛尾多年的小區，再次拍賣，剛剛成交！

（5月21日），揚州環宇房地產開發有限公司在建工程等資產拍賣結束，經過20輪競價，最終以6920萬元成交！

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揚州環宇房地產開發有限公司在建工程等資產于5月20日上午10點開始再次拍賣。該標的評估價約3.27億元，起拍價5600萬元。

本次拍賣吸引了2人報名，超5000次圍觀，最終經過20輪競價，于5月21日以6920萬元的價格成交。

據了解，本次拍賣標的具體為揚州環宇房地產開發有限公司名下位于揚州市江都區新都路東側的二期在建工程、辦公設備、家具及一期地下車庫、車位、人防車位使用權。

權證情況：

江都區新都路東側的二期在建工程的工程進度如下：

17#樓，為住宅，共17層，目前主體施工已全部完成，二次結構過半。其中：107層二次結構植筋及二次結構的構造柱鋼筋完成，廚衛的止水坎完成，8-10層二次結構植筋完成；11-16層二次結構未開始；屋面構架完成，支撐模板未拆，大部分其他部位細石砼樓地面已施工完成，內外墻體、天棚尚未粉刷，門窗、電梯等尚未安裝，消防未 施工、電氣部分施工中。

18#樓，為住宅，共17層，目前主體施工巳全部完成，二次結構過半.其中：1-7層二次結構植筋及二次結構的構造柱鋼筋完成，廚衛的止水坎完成：8-10層二次結構植筋完成:11-16層二次結構未開始；屋面構架完成，支撐模板未拆，大部分其他部位細石砼樓地面己施工完成，內外墻體、天棚尚未粉刷，門窗、電梯等尚未安裝，消防未施工、電氣部分施工中。

19#樓，為住宅，共17層，目前主體架空層和住宅施工到二層，樓地面未施工，內外墻體、天棚尚未粉刷，門 窗、電梯等尚未安裝，給排水、電氣、 消防未施工。

20#樓，為商業，共4層，目前主體施工到一層完成，排架、模板未拆，內外墻體、天棚尚未粉刷，門窗、電梯等尚未安裝，給排水、電氣、消防未施工。

21#樓，為辦公，共25層，目前施工至土0. 000，主體未開始。

地下室（車位），主體工程己完成，二次結構正在施工， 防火門窗未安裝，給排水、電氣、消防施工中。

配電所，框架完成，其余未施工。

一期地下車庫、車位、人防車位使用權情況如下：

金源世紀名郡一期地下車庫225個，建筑面積3223.73平方米；地下車位133個，建筑面積3984.01平方米；人防車位239個。

需要注意的是，這些地下車庫車位未辦理產權手續，人防車位僅有使用權，不能辦理所有權證。

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江都金園世紀名郡位于文昌東路與新都南路交匯處，一期已經于2015年6月交付，從地圖影像中也能看到，沿文昌東路分布的二期處于在建狀態，實則已經爛尾多年。

2021年4月，揚州環宇房地產開發有限公司就被申請破產清算，環宇公司明確表示放棄異議，并同意進入破產程序。

2022年1月，揚州環宇房地產開發有限公司重整投資人招募公告發布。

根據公告文件，世紀名郡二期錦園尚在開發中，于2020年2月停工，因疫情影響，一直未能復工。

根據2020年9月官方的回復，停工之時，項目都未領取商品房預售許可證。

2022年11月，江都區人民法院下達了（2021）蘇1012破3號之一”民事裁定書，正式宣告環宇公司破產。

自2022年12月起，環宇公司名下資產就開始了漫漫拍賣路，直至今日，本次拍賣標的物經歷了13次了流拍，即將迎來第14次拍賣，待拍賣成功后，將由新投資人啟動后續建設計劃。

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作為世紀名郡一期的業主，可能相對比較幸運，畢竟房子早就交付了。

但在寄語市長網站，我卻查詢到不少業主的投訴，其中投訴最多的還是關于小區物業。

多名業主投訴了物業的不作為。

于是，小區業主想成立業主委員會，但因二期的爛尾受到了阻礙。

直至2023年8月，小區業委會都還未成立。

開發商的破產，導致了二期的停工，二期的停工爛尾又給一期成立業委會增加了難度……一環扣一環。

如今資產已經成功拍賣，希望有個好結局。

來源：樓市揚州