坐擁智慧城、科學城雙城疊加，片區又將登場一位新選手！

不賣關子，今天要說的就是黃陂片區華僑村舊改項目，迎來實質性進展，而項目也在近期公布了最新案名----新世界·四季山水。

作為超大規模社區舊改，深圳新世界集團操盤下的產品同樣備受關注。

那么今天我帶大家實探這位新選手，如今進展如何，產品力又如何？

項目位于天河智慧城和科學城交匯處，這倆科技中心聚集了很多高知人群，加上板塊內交通、教育等配套也不缺，可以滿足很多高端改善需求。

配套也一應俱全，例如商業項目自帶底商，以及步行約600米還有東方匯廣場，未來還有翔龍綜合體商業，教育方面周邊小學有5所（含已規劃的一所），中學2所。

自然資源也相當豐富，像天鹿湖森林公園、火爐山森林公園、天河生態濕地公園、黃陂濕地公園，都是市區難得的大片山水生態，改善氛圍濃厚。

而且作為地鐵上蓋的項目，最大優勢便是實現真正的地鐵自由，實地探訪一出黃陂站c出口，項目便映入眼簾，距離不到百米。

根據航拍來看，各棟住宅樓進展不一，北邊幾棟住宅樓已經接近封頂，很多工人在如火如荼的施工中，估計工期已經進入尾聲。

項目屬于華僑村舊改復建區，規劃有9棟21-29層的住宅樓，還有一所幼兒園、托兒所和社區商業設施，商業設施主要分布在廣汕公路沿線。

產品方面四季山水將推出建面約92~141㎡南向三至五房，全部采用新規戶型，定位剛改，總共規劃有673戶。

同時小區內在配套打造也毫不含糊，規劃有中央休閑園林，中心泳池、休閑會客廳、圖書閱覽室、室內健身區，兒童天地等，社區配套應有盡有。

價格方面雖然還沒有透露，但參考隔壁保利翔龍天匯，單價在3.8萬/平（數據來源：貝殼）左右，估計定價不會偏差太多。

總的來說，新世界·四季山水優勢還是比較明顯的，地鐵上蓋＋成熟板塊＋新規戶型，如果定價有驚喜的話自然是不愁賣的。

最后對于新世界·四季山水項目，你有什么樣的看法，歡迎評論區留言~