桂城夏北社區寶華舊村居改造項目

首期回遷安置住宅物業（華悅公館）

正式交付！

村民“喜提”新房

5月28日一早，桂城夏北社區寶華舊村居改造項目首期回遷安置住宅物業（華悅公館）交付儀式現場已如節日般熱鬧。“歡迎回家”藝術裝置泛著暖光，醒獅起舞帶來慶賀，村民們相繼進場，并舉起手機記錄了這時刻。

寶華經濟社

位于桂城千燈湖中央活力區核心地段，地理位置優越。首期回遷房華悅公館位于寶翠北路東側、永勝西路南側，新凱廣場東側，共四棟。房源共有73㎡、97㎡、111㎡和131㎡等四個戶型，合計448套住宅。

桂城街道黨工委副書記、辦事處主任謝展明表示，接下來，一是加快推進寶華周邊教育、醫療、交通設施建設，構建15分鐘生活圈，讓村民享受更優質的公共服務；二是依托千燈湖區位優勢，聯動招商置地、萬達廣場、新凱廣場等商圈資源，將“華悅公館”打造成為城市更新標桿項目，重塑區域價值；三是以永勝、寶華整村改造為標桿，加快洲表等回遷房建設，讓更多村民共享城市更新的紅利。

華悅公館正式交付。（通訊員供圖）

精裝住宅解鎖幸福新生活

“新房除了配備有抽油煙機、消毒碗柜、煤氣灶等廚房用具外，還安裝了熱水器、品牌空調等，我們都覺得很開心很激動，對未來的生活更有盼頭了！”當天，寶華村民金姨與家人七點多便來到了現場。想到即將要在新地方開啟人生的新旅程，金姨露出了開心的笑容。

村民點贊新家園。南海融媒記者/吳金駿 攝

現場，經過《華悅公館移交確認書》簽署環節以及金鑰匙的交接儀式，寶華村民將正式開啟在華悅公館的幸福生活。

“首期交付只是階段性成果，二期回遷安置工作即將啟動。”夏北社區寶華經濟社社長梁鎮球認為，舊村改造是實實在在的惠民工程，通過完善基礎設施、優化居住環境，有效盤活了集體經濟，提升了村民生活品質，“未來，我們將與各方共同努力，與招商蛇口攜手，繼續繪就寶華舊改新藍圖。”

《華悅公館移交確認書》簽署環節。（通訊員供圖）

據了解，2019年11月，招商蛇口以86.96%高票當選合作開發企業，正式開啟改造序章。寶華作為招商蛇口在佛山重點開拓的首個村改項目，以整體提高居民的工作、生活及出行便捷性為重點，打造成為集商業、辦公、居住為一體的標桿綜合核心區。

交付不是終點，而是服務的延續。“我們將繼續配合寶華做好后續工作，完善物業管理服務，讓村民朋友們住的安心、住的舒心。”招商蛇口佛山公司總經理張智武表示，接下來將繼續用精工細作兌現對村民的品質承諾，力求將回遷房打造成環境優美、配套齊全、居住舒心的現代化社區。

“金鑰匙”交付儀式。（通訊員供圖）

城市更新建設幸福新家園

作為全省唯一的城鄉融合發展改革創新實驗區，唯一縣域全域土地綜合整治省級試點單位，南海充分把握“雙唯一”疊加機遇，統籌桂城在整村改造上“飲到頭啖湯”。

近年來，桂城街道以全域土地綜合整治為抓手，推動夏北社區永勝、洲表、寶華等五大經濟社連片改造，改造面積合計約133公頃（2000畝），改造后規劃總建筑面積達350萬平方米，容積率提升至3.0，推動舊村地塊向“現代化城市綜合體”蝶變。

華悅公館（一期）外立面。南海融媒記者/何燕慧 攝

其中，永勝經濟社作為佛山首個整村改造項目，其首期6棟回遷房已于2023年交付，簽約率達94%。而洲表經濟社首期回遷住宅4號樓、5號樓已于2024年5月封頂，首期建成后可提供回遷房1384套，同步配建商業、幼兒園、車庫、社區服務中心等系列配套設施。

華悅公館環境。（通訊員供圖）

回遷房的交付不是終點，而是新生活的起點。可以發現，以“一張藍圖繪到底”的決心，人文桂城始終保持著滿足群眾美好生活需求的戰略定力和民生承諾的兌現力度，全面增強人的歸屬感、安全感。

謝展明表示，未來，桂城還將搶抓政策窗口期，以人文為導向、以產業為支撐，一鼓作氣推進平洲工業園等更多優質的城市更新項目，全力打造宜居、韌性、智慧城市。

夏北寶華舊村改造時間軸

●2019年11月24日，招商蛇口以86.96%高票當選合作開發企業，正式開啟改造序章；

●2021年9月5日，超85%村民表決通過拆遷方案，奠定改造堅實基礎；

●2022年9月，拆遷補償協議40天簽約率突破80%，創造“寶華速度”；

●2023年6月，首期回遷與融資地塊破土動工；

●2024年5月30日，華悅公館榮耀封頂；

●2025年3月30日，抽簽選房方案以96%同意率通過，5月兩輪搖珠已完成422套選房。

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來源：南海融媒

文/南海融媒記者 何燕慧 通訊員 周月明

圖/南海融媒記者 吳金駿 何燕慧（署名除外）

視頻/南海融媒記者 吳金駿

編輯：雷彬