大東區(qū)以“三生融合”為核心理念

致力于將望花片區(qū)打造為

沈陽地區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)

和東部發(fā)展新引擎

望花片區(qū)全年計劃實施

重點項目132個

將通過“產(chǎn)業(yè)升級+產(chǎn)城融合”雙輪驅(qū)動

聚焦產(chǎn)業(yè)、品質(zhì)、生態(tài)、區(qū)位四大優(yōu)勢

實現(xiàn)老片區(qū)的華麗蛻變

大東區(qū)全力打造新望花發(fā)展板塊

推動城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展

新聞發(fā)布會

5月28日召開

大東區(qū)委常委、副區(qū)長

（負(fù)責(zé)區(qū)政府常務(wù)工作）

關(guān)浩介紹情況

近年來，大東區(qū)深入貫徹落實國家城市更新戰(zhàn)略，按照“城市建設(shè)必須把讓人民宜居安居放在首位，把最好的資源留給人民”的要求，以“三生融合”為核心理念，致力于將望花片區(qū)打造為沈陽地區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)和東部發(fā)展新引擎，實現(xiàn)從老片區(qū)到產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)、生態(tài)優(yōu)美、生活舒適、未來可期新望花的華麗蛻變。

望花片區(qū)作為沈陽市“十四五”規(guī)劃中城市更新的重點區(qū)域，依托區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，逐步加快構(gòu)建生產(chǎn)集約高效、生活宜居便利、生態(tài)綠色可持續(xù)的發(fā)展格局。全年計劃實施重點項目132個。其中，重點用地類建設(shè)項目26個，包含新質(zhì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)園、先進(jìn)制造園等2個產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目；華晨寶馬大東生產(chǎn)基地升級改造、沈陽汽車生產(chǎn)等2個汽車整車項目；國際智慧健康城、虎嘯街文商旅綜合體、五星級酒店等5個文商旅及醫(yī)療服務(wù)項目；大悅—東湖印象、軒興四路北等6個商住類項目；東湖中央公園、尚品東越中學(xué)等11個學(xué)校、公園、道路等配套項目。望花片區(qū)將通過“產(chǎn)業(yè)升級+產(chǎn)城融合”雙輪驅(qū)動，聚焦產(chǎn)業(yè)、品質(zhì)、生態(tài)、區(qū)位四大優(yōu)勢，推動大東區(qū)向更高能級躍升，打造新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展新高地。

一是打造“智聯(lián)新質(zhì)?三生融合”產(chǎn)業(yè)升級引領(lǐng)之區(qū)，構(gòu)筑創(chuàng)新發(fā)展新高地。

智能網(wǎng)聯(lián)大廈項目，總投資6.7億元，建筑面積8.8萬平方米，建成后將打造成集展覽、會議、商業(yè)、城市指揮中心、圖書館、健身中心等多功能的現(xiàn)代化智能綜合體。該項目集智慧、綠色、低碳于一體，是大東區(qū)發(fā)展智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)載體，是加速汽車城服務(wù)，片區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚的高質(zhì)量抓手。

新質(zhì)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目，總投資30億元，建設(shè)智能化辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、綜合服務(wù)中心等配套設(shè)施，采用創(chuàng)新型M0用地模式，聚焦新一代信息技術(shù)、新能源、高端裝備制造等新質(zhì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。其中，前期投資14億元的華晨中國與TCL實業(yè)智能座艙生產(chǎn)基地項目已開工建設(shè)，生產(chǎn)車載顯示屏總成、智能座艙及智能駕駛域控制器等汽車電子產(chǎn)品，輻射國內(nèi)外主流主機廠，預(yù)計五年累計產(chǎn)值將突破100億元。

創(chuàng)智云谷項目，占地面積24萬平方米，依托科大訊飛數(shù)字賦能、算力技術(shù)，重點布局智能制造等科技型生產(chǎn)制造方向，建設(shè)集科研辦公、人才公寓、酒店餐飲、配套商業(yè)為一體的高端創(chuàng)新綜合體，高水平打造“三生融合”城市新標(biāo)桿。

二是塑造“康養(yǎng)潮趣?全齡樂活”品質(zhì)活力典范之區(qū)，釋放多元融合新動能。

尚品教育集團教育項目，總投資3.82億元，傾力打造包括尚品學(xué)校東璟校區(qū)、尚品東越學(xué)校在內(nèi)的兩個卓越教育品牌，將老牌名校的深厚底蘊與未來學(xué)校的創(chuàng)新活力有機結(jié)合，為家長和學(xué)生提供多元化的教育選擇，助力望花片區(qū)教育品質(zhì)的提升。

沈陽國際智慧健康城項目，總投資34.5億元，主要建設(shè)綜合醫(yī)院、大健康綜合體，打造集康復(fù)醫(yī)療、健康管理、康養(yǎng)公寓、銀發(fā)產(chǎn)業(yè)為一體的醫(yī)、康、養(yǎng)、護綜合型醫(yī)療中心。

虎嘯街文商旅綜合體項目，總投資3.2億元，以機械巨獸為核心IP的“元宇宙”青年街區(qū)，集美食街、游樂街、潮流藝術(shù)、體驗經(jīng)濟、夜經(jīng)濟、研學(xué)教育、潮玩周邊等業(yè)態(tài)于一體，以“城市樂園與未來社區(qū)”為定位，用高科技與創(chuàng)意承載人間“煙火氣”，打造年輕人聚集的街頭文化、ACG文化等潮流文化陣地。

喜園最美民宿項目，總投資3億元，升級改造建筑面積約4萬平方米的民宿空間，改造約100間民宿，以沉浸式鄉(xiāng)村文旅創(chuàng)意營造為核心發(fā)力點，通過設(shè)計鄉(xiāng)村景觀強化游客的沉浸式體驗，延伸出特色表演、鄉(xiāng)村打卡地游覽、特色美食街區(qū)、文旅觀光、研學(xué)寫生等文旅產(chǎn)品，全面促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展。

三是鑄就“碧野涵翠?綠韻交融”生態(tài)文明踐行之區(qū)，開創(chuàng)綠脈協(xié)同共生新境界。

大東區(qū)擁有“東部青山半入城”的宜居生態(tài)，8.92平方公里的城市東北綠楔，森林覆蓋率達(dá)22%，典藏0.85平方公里綿延水系。今年，東湖城市中央公園項目即將開工建設(shè)，總投資7億元，主要包括景觀提升工程、水利工程、生態(tài)修復(fù)工程等三部分內(nèi)容，打造城市“雙核”生態(tài)引擎，通過對東湖水域進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，打造“生態(tài)藍(lán)核”，通過營建大面積森林，打造“生態(tài)綠核”，雙核聯(lián)動推進(jìn)城市生態(tài)效應(yīng)。項目建成后將成為城綠交融、產(chǎn)綠交互、便捷可達(dá)、功能多元的城市公園，為市民及高新技術(shù)人群提供生態(tài)休閑場所。

四是營建“立體樞紐?門戶通衢”區(qū)域聯(lián)動標(biāo)桿之區(qū)，擘畫東北亞核心交通樞紐新圖景。

大東區(qū)縱跨沈陽市一、二、三環(huán)，位于沈陽都市圈、東北亞經(jīng)濟圈和環(huán)渤海經(jīng)濟圈的中心區(qū)域，今年，望花片區(qū)交通優(yōu)勢將持續(xù)加碼。其中，勞動路大橋，工程起點位于東望六街，終點位于東望四街，道路總長267.22米，勞動路大橋總長234.1米，是大東區(qū)勞動路跨越東湖景觀水系的重要節(jié)點，建成后將更好地形成資源對流互補，帶動實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)同增長。地鐵4號線北起望花片區(qū)的正新路，隨著“一環(huán)、二環(huán)”主干路網(wǎng)的陸續(xù)完善，望花片區(qū)交通出行將更加便利，望花作為城市東進(jìn)戰(zhàn)略核心的門戶地位也將進(jìn)一步凸顯。

除以上介紹的望花片區(qū)重點項目外，今年，大東區(qū)還將在項目建設(shè)領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，馬卡航空航天數(shù)控機床智慧工廠、華通高端智能制造產(chǎn)業(yè)園、生命科技產(chǎn)業(yè)園、沐里水薈文旅綜合體、和睦路歷史文化街區(qū)等一批兼具產(chǎn)業(yè)高度與民生溫度的高質(zhì)量項目即將開復(fù)工，這些項目的建設(shè)將為城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和生活品質(zhì)提升注入新活力。

望花片區(qū)的蝶變，是沈陽踐行“人民城市”理念的生動縮影，也是大東打造沈陽建設(shè)東北亞國際化中心城市核心承載區(qū)的火熱實踐。我們堅信，通過“三生融合”的系統(tǒng)推進(jìn)，這片承載工業(yè)記憶的熱土，必將成為“產(chǎn)城人”和諧共生的現(xiàn)代化典范。我們堅信，在沈陽市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在社會各界的關(guān)心支持下，大東區(qū)將乘勢而起、昂揚向上，在沈陽建設(shè)東北亞國際化中心城市的進(jìn)程中充分展現(xiàn)擔(dān)當(dāng)和作為，不斷匯聚向上生長的力量。

發(fā)布會上還回答了

記者提出的相關(guān)問題

問

圍繞望花片區(qū)，大東區(qū)還有哪些重點產(chǎn)業(yè)方向及招商引資方向？

答

沈陽—歐盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會投資促進(jìn)局副局長王樹權(quán)：大東區(qū)現(xiàn)已形成“新能源及新能源汽車、航空航天、‘人工智能+’及機器仿生、生物醫(yī)藥及醫(yī)療裝備”四大核心產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的“6+1”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。望花片區(qū)是大東區(qū)“三生融合”發(fā)展的重要增長極，未來將持續(xù)加大招商引資力度，加速構(gòu)建 “規(guī)劃引領(lǐng)、項目支撐、生態(tài)賦能” 的發(fā)展新格局。

一是汽車產(chǎn)業(yè)，智鏈拓新。有效發(fā)揮華晨寶馬、沈陽汽車的龍頭帶動和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，強化產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新協(xié)同，重點招引新能源、智能網(wǎng)聯(lián)、醇?xì)鋭恿Α⒑诵牧悴考阮I(lǐng)域關(guān)鍵企業(yè)，提速“車路云一體化”試點，持續(xù)推動汽車產(chǎn)業(yè)向“新”向“智”邁進(jìn)。

二是航空航天，低空落新。依托黎明航發(fā)、航天新光等行業(yè)龍頭企業(yè)集聚優(yōu)勢，重點招引航空飛行器、發(fā)動機、儀表及導(dǎo)航、電子設(shè)備等相關(guān)項目。以 “政企協(xié)同、創(chuàng)新驅(qū)動、場景賦能” 為主線，重點打造無人機智能制造示范基地，布局應(yīng)急救援、安全巡檢、無人機配送等應(yīng)用場景，培育低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。

三是文商體旅，場景煥新。通過開辟“工業(yè)文化+商業(yè)體驗+文體消費+夜間經(jīng)濟”的新路徑，大力發(fā)展研發(fā)設(shè)計、商務(wù)服務(wù)、現(xiàn)代物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項目，提質(zhì)增量文商體旅、教育、養(yǎng)老、健康等生活性服務(wù)業(yè)項目，培育更多新的經(jīng)濟增長點，激發(fā)望花片區(qū)發(fā)展新活力。

四是智能制造，蝶變躍新。全面升級“一產(chǎn)業(yè)、一園區(qū)、一基金、一政策、一場景”招商新模式，依托新質(zhì)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、先進(jìn)制造園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)建涵蓋新型儲能、新材料、高端裝備制造、生物技術(shù)等多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動望花片區(qū)打造新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展新高地，奮力譜寫沈陽東部核心增長區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

借此機會，誠邀廣大企業(yè)關(guān)注大東、走進(jìn)大東、投資大東，讓“投資大東”成為您最具價值的戰(zhàn)略選擇！

問

望花片區(qū)將積極打造“智聯(lián)新質(zhì)?三生融合”產(chǎn)業(yè)升級引領(lǐng)之區(qū)，而新質(zhì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)園項目作為其中的關(guān)鍵一環(huán)備受關(guān)注。請您詳細(xì)介紹一下這個項目的具體情況。

答

沈陽汽車城開發(fā)建設(shè)集團有限公司副總經(jīng)理曲金寶：打造 “智聯(lián)新質(zhì)?三生融合” 產(chǎn)業(yè)升級示范引領(lǐng)區(qū)是我們推動區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略方向，而新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園項目作為這一戰(zhàn)略布局的核心引擎，肩負(fù)著推動產(chǎn)業(yè)升級、實現(xiàn)產(chǎn)城融合的重要使命。該項目以汽車產(chǎn)業(yè)為依托，致力于將片區(qū)打造為科創(chuàng)熱土，以點帶面提升產(chǎn)業(yè)建設(shè)基礎(chǔ)條件，為后續(xù)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等新興業(yè)態(tài)發(fā)展筑牢根基。

該項目總投資30億元，目前已開工建設(shè)，建成后，將打造沈陽首個“工業(yè)上樓”項目，為新一代信息技術(shù)、新能源、高端裝備制造等新質(zhì)產(chǎn)業(yè)提供理想載體，助力大東區(qū)因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。項目一大創(chuàng)新亮點在于采用M0用地模式，打破了傳統(tǒng)用地分類界限，實現(xiàn)了同一地塊產(chǎn)業(yè)用地多元化、復(fù)合化利用，通過科學(xué)的功能分區(qū)與空間規(guī)劃，既為企業(yè)預(yù)留充足的生產(chǎn)研發(fā)空間，又兼顧生活配套設(shè)施建設(shè)，打造“生產(chǎn)+生活+生態(tài)”一體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

下一步，我們將持續(xù)加大新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商力度，力爭在項目交付前6個月實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入率達(dá)50%以上。未來，我們還將與具備成熟管理體系和資源整合能力強的優(yōu)質(zhì)運營商展開深度合作。通過共享產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源，實現(xiàn)園區(qū)在招商引資、企業(yè)孵化、配套服務(wù)等方面的專業(yè)化水平提升，全力將其打造成為產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展新高地，為實現(xiàn) “智聯(lián)新質(zhì)?三生融合” 發(fā)展目標(biāo)貢獻(xiàn)堅實力量。

來源：沈陽發(fā)布