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保姆手握遺囑和贈與協(xié)議主張權利，法定繼承人以程序瑕疵抗辯。這場糾紛中，《民法典》如何界定遺贈與贈與的效力？最終的判決又給我們帶來哪些啟示？

案情梳理

（一）人物關系與財產(chǎn)背景

陳建國（90 歲，已故）與第一任妻子梁某育有一子陳強。梁某去世后，陳建國與施某再婚又離婚，未再生育子女。2012 年起，保姆王芳負責照料陳建國生活起居。2022 年 4 月，陳建國去世，遺留北京市海淀區(qū)一號房屋（2002 年購買，登記在陳建國名下），成為爭議核心。

（二）雙方爭議焦點

原告主張（王芳）：

要求與陳強共同繼承一號房屋，自己占 3/4 份額，陳強占 1/4 份額；

理由：陳建國 2017 年立《遺囑》、2018年簽《贈與協(xié)議》，均明確將房屋贈與其個人，應按遺囑或贈與協(xié)議履行。

被告抗辯（陳強）：

兩份文件均無效：《遺囑》僅有陳建國一人簽字，未公證且可能非真實意思表示；《贈與協(xié)議》處分了前妻梁某的房產(chǎn)份額，且陳建國立約時可能無民事行為能力；

即使有效，《贈與協(xié)議》未完成房產(chǎn)過戶，自己作為法定繼承人有權撤銷。

（三）關鍵證據(jù)

《遺囑》（2017.11.2）：陳建國手寫，稱 “將一號房屋留贈保姆王芳”，未提及房產(chǎn)份額，僅落款簽名捺印，無見證人。

《贈與協(xié)議》（2018.1.6）：打印文本，載明 “陳建國將一號房屋贈與王芳”，雙方簽字捺印，未辦理公證或過戶。

家政服務合同：證明王芳自 2013 年起擔任住家保姆，負責日常生活照料。

視頻照片：記錄王芳照顧陳建國及處理后事的場景。

案件分析

（一）遺囑與贈與的法律性質區(qū)別

遺囑效力：根據(jù)《民法典》第一千一百三十四條，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日 。本案《遺囑》符合形式要件，但一號房屋系陳建國與前妻梁某的夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。梁某去世后，陳建國僅擁有自己份額及繼承梁某的部分（若陳強未放棄繼承，梁某份額應由陳建國與陳強共同繼承），因此遺囑實際僅能處分陳建國名下的部分份額。

贈與協(xié)議效力：《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同 。《贈與協(xié)議》雙方簽字即成立，但根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。本案中房屋未過戶，贈與財產(chǎn)的物權未完成轉移。

（二）兩份文件的沖突與撤銷規(guī)則

遺囑與贈與的沖突：《民法典》第一千一百四十二條規(guī)定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。陳建國先立遺囑后簽贈與協(xié)議，屬于對遺囑的實質變更，應按后成立的贈與協(xié)議處理。

贈與的任意撤銷權：《民法典》第六百五十八條賦予贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與的權利 。因房屋未過戶，陳強作為法定繼承人，在陳建國去世后可代表遺產(chǎn)行使撤銷權。且贈與協(xié)議未經(jīng)過公證，不具有強制履行效力。

（三）房產(chǎn)份額的法定繼承規(guī)則

若遺囑和贈與協(xié)議均無效，依據(jù)《民法典》相關規(guī)定，一號房屋作為陳建國與梁某的夫妻共同財產(chǎn)，梁某去世后，其份額應由陳建國、陳強共同繼承。陳建國去世后，其名下的全部份額（自身 1/2 + 繼承梁某的部分）作為遺產(chǎn)，由法定繼承人陳強繼承。王芳作為保姆，無法定繼承權，僅能通過有效遺囑或遺贈獲得權利，但本案中相關文件因未完成法定程序而失效。

裁判結果

法院判決：駁回王芳的全部訴訟請求。核心理由如下：

《遺囑》《贈與協(xié)議》雖符合部分成立要件，但贈與協(xié)議未完成房產(chǎn)過戶，陳強作為法定繼承人依法行使任意撤銷權；

陳建國處分夫妻共同財產(chǎn)時，未明確前妻梁某的份額，遺囑及贈與協(xié)議超出其個人處分權限。

案件啟示

（一）遺囑與贈與需嚴守法律形式

自書遺囑：務必嚴格按照《民法典》要求，由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日，涉及夫妻共同財產(chǎn)時，必須明確個人可處分份額，避免籠統(tǒng)表述。

贈與協(xié)議：不動產(chǎn)贈與應及時辦理過戶登記，或通過公證增強效力。根據(jù)《民法典》，經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。

（二）夫妻共同財產(chǎn)處分需謹慎

配偶一方去世后，生存方僅能處分自己的份額及繼承的部分，不得擅自處置另一方的遺產(chǎn)份額（除非其他繼承人明確放棄）。若想對共有房產(chǎn)進行贈與等處分，需先與其他繼承人辦理遺產(chǎn)分割，明確個人產(chǎn)權后再行操作。

（三）保姆 / 扶養(yǎng)人維權要點

長期照料行為可通過簽訂《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》保障權益。《民法典》第一千一百五十八條規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議效力優(yōu)先于遺囑 ，協(xié)議中應明確雙方“生養(yǎng)死葬” 對應財產(chǎn)贈與的權利義務。

接受遺贈需在知道受遺贈后六十日內，以書面聲明、實際占有等明確方式作出接受表示，及時通過法定程序固定權利。

（四）法定繼承人的抗辯重點

對涉及老人的遺囑 / 贈與，可從 “民事行為能力”“形式瑕疵”“處分權限制”三方面舉證。例如，提供醫(yī)療記錄證明老人立約時神志不清；依據(jù)《民法典》指出文件未涵蓋全部共有人份額等問題，維護自身合法權益。

遺產(chǎn)繼承糾紛往往交織著情感與利益。無論是承擔贍養(yǎng)義務的一方，還是主張繼承權的當事人，都應深入了解《民法典》相關規(guī)定，通過專業(yè)律師指導，訂立合法有效的遺囑、協(xié)議，保障遺產(chǎn)分配合法合規(guī)。若你正面臨類似困擾，歡迎咨詢，獲取專業(yè)法律解決方案。

（此案例發(fā)生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）