位于女皇鎮(zhèn)杜生閣(SkyTerrace@Dawson)一個(gè)五房式組屋單位以165萬(wàn)8888新元的天價(jià)成功轉(zhuǎn)售，創(chuàng)下建屋發(fā)展局(HDB)公開數(shù)據(jù)中的最高轉(zhuǎn)售紀(jì)錄。

圖源：杜生閣-谷歌地圖

這個(gè)位于杜生路第92座的優(yōu)質(zhì)閣樓單位占地1313平方英尺（約122㎡），坐落于22至24樓的黃金樓層 。該單位屋齡約9年，屋契還剩89年11個(gè)月。

投資回報(bào)率達(dá)102%

根據(jù)建屋局最新公布的轉(zhuǎn)售組屋價(jià)格數(shù)據(jù)，這筆交易以每平方英尺1263新元的價(jià)格成交，正式確立了新的價(jià)格標(biāo)桿 。

杜生閣作為BTO項(xiàng)目于2009年12月推出，當(dāng)時(shí)五房式單位售價(jià)約53.2萬(wàn)元 。這意味著原業(yè)主可能獲得約112萬(wàn)6888元的利潤(rùn)，投資回報(bào)率高達(dá)102.87%，這還未計(jì)算中介費(fèi)、法律費(fèi)用或建屋局各種補(bǔ)貼方案 。

最高紀(jì)錄也在女皇鎮(zhèn)

不過，這并非最高轉(zhuǎn)售紀(jì)錄。2024年6月，同樣位于女皇鎮(zhèn)杜生區(qū)的SkyOasis@Dawson五房式單位以173萬(wàn)新元的價(jià)格轉(zhuǎn)手，刷新了全島組屋轉(zhuǎn)售價(jià)最高紀(jì)錄 。不過，該項(xiàng)交易并未出現(xiàn)在建屋局的公開轉(zhuǎn)售組屋價(jià)格數(shù)據(jù)中。

圖源：ERA

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