上海
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上海市嘉定新城安亭組團
JDC3-0601單元控制性詳細規劃
03街坊有局部調整
詳見↓
規劃范圍
本次局部調整涉及03街坊，四至邊界：東至米泉路、南至和靜路、西至洛浦路、北至民豐路，規劃范圍面積為31.2公頃。
局部調整背景
《上海市嘉定新城安亭組團JDC3-0601、JDC3-0602單元控制性詳細規劃（修編）》，經“滬府規{2017}192號”文批復。
為高效利用土地資源，啟動編制本次局部調整，擬優化工業、倉儲用地布局，將03-08、03-09地塊進行合并，同時調整地塊的容積率和建筑高度。
局部調整內容
主要調整內容為：
03-08、03-09地塊合并為03-10地塊，用地性質為二類工業用地（M2），用地面積為192495平方米，容積率2.0，建筑高度不超過30米；
根據土地權屬，調整03-05地塊的邊界，調整后03-05地塊面積由43237平方米調整為42677平方米，用地性質仍為普通倉儲用地（W1），規劃狀態調整為在待建；余下部分為03-11地塊，用地面積為559平方米，用地性質為公共綠地（G1）；
為落實規劃湯家浜西側6米防汛通道以及和靜路洛浦路路口渠化，將03-01地塊用地面積由9643平方米調整為9559平方米，用地性質仍為生產防護綠地（G2）。
另外，根據項目建設需求，取消03-05與原03-08地塊之間的跨河橋梁以及原03-09地塊與西側街坊之間的跨洛浦路連通道。
通訊員：嘉小規
編輯：楊玉潔
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