3月28日，融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK）發(fā)布2024年業(yè)績公告，公司實(shí)現(xiàn)收入740.2億元，毛利28.9億元，有息負(fù)債同比減少181.6億元至2596.7億元。同時(shí)，去年融創(chuàng)在全國84個(gè)城市共交付約17萬套房屋，位列行業(yè)前三。

“當(dāng)前，房地產(chǎn)市場正處于格局重塑的關(guān)鍵階段，交付能力已成為衡量房企穩(wěn)健經(jīng)營的核心要素。只有做好交付，消費(fèi)者才能有信心購買。只有穩(wěn)住交付基本盤，才能在變局中贏得市場主動權(quán)。”一位市場分析人士表示。
做好保交房，離不開政策支持和資金打底。融創(chuàng)積極承接各地政府和金融機(jī)構(gòu)的政策支持，截至目前獲得保交樓專項(xiàng)借款審批金額218億元、銀行配套融資審批金額104億元，以及“白名單項(xiàng)目”融資審批金額23億元，共計(jì)約345億元，多方合力共同推進(jìn)“保交房”。
在企業(yè)層面，融創(chuàng)更一直把“保交房”作為經(jīng)營第一要務(wù)，強(qiáng)調(diào)保量同時(shí)更要重質(zhì)。在2022-2024保交房最具挑戰(zhàn)的三年，融創(chuàng)累計(jì)交付約66.8萬套，而且全國多地項(xiàng)目也實(shí)現(xiàn)了高品質(zhì)交付，有力承擔(dān)了保交房的企業(yè)主體責(zé)任。
有關(guān)2025年的交付計(jì)劃，融創(chuàng)方面表示，今年全力以赴交付6萬套房屋，基本完成全部保交付工作。
憑借出色的交付力和產(chǎn)品力，融創(chuàng)旗下項(xiàng)目在激烈的市場競爭中贏得高度認(rèn)可。去年，上海外灘壹號院三開三罄，單盤銷售額達(dá)215億元；上海壹號院首開當(dāng)日售罄，今年1月二批次入市銷售額66億元，去化率超96%，充分展現(xiàn)了融創(chuàng)TOP級產(chǎn)品的強(qiáng)大市場吸引力。
據(jù)悉，今年融創(chuàng)在多個(gè)核心城市的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目有重要推盤計(jì)劃，包括上海壹號院高層產(chǎn)品及風(fēng)貌別墅產(chǎn)品、融創(chuàng)外灘壹號院二期風(fēng)貌商業(yè)別墅、融創(chuàng)武漢桃花源等。另外，北京融創(chuàng)壹號院也將迎來產(chǎn)品升級。這些項(xiàng)目的持續(xù)落地，將進(jìn)一步鞏固融創(chuàng)在核心城市的優(yōu)勢地位。
在融創(chuàng)的財(cái)報(bào)中，再次展示出充足的土儲，這也將為其整體有序復(fù)常奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。截至2024年末，融創(chuàng)中國連同其合營公司及聯(lián)營公司的總土地儲備面積約12776萬平方米，權(quán)益土地儲備面積約8756.5萬平方米，大量分布在核心一二線城市。
上述市場分析人士稱，今年兩會釋放積極信號，政策持續(xù)發(fā)力提振消費(fèi)、穩(wěn)住樓市股市，市場信心穩(wěn)步增強(qiáng)，這對于認(rèn)真努力做好產(chǎn)品、做好交付的房企來說，是一次寶貴的機(jī)遇。融創(chuàng)在產(chǎn)品打造與高質(zhì)量交付領(lǐng)域掌握先發(fā)優(yōu)勢，在市場止跌回穩(wěn)的趨勢下，更有機(jī)會于競爭中脫穎而出，并加速推動企業(yè)回歸正向循環(huán)。