今年4月

浦東發(fā)布

《關(guān)于支持青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干措施》

并于5月1日正式實施

政策實施還未滿月

已有不少青年享受到了政策利好

其中，最受青年人才關(guān)注的兩條政策

分別是浦東將在三年內(nèi)

推出100萬方以上

日租金不超過1元/平米的創(chuàng)業(yè)空間

以及三年內(nèi)推出100萬方以上

月租金不超過2000元的青年公寓

前者以實打?qū)嵉膬?yōu)惠

緩解了年輕創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)初期的經(jīng)營成本

后者為來浦東工作的年輕人

提供了遠(yuǎn)低于市場價的居住選擇

1

1元日租金創(chuàng)業(yè)空間

1天搞定

位于盛夏路上的

高質(zhì)量孵化器上海莘澤創(chuàng)業(yè)的大廳里

“浦東青創(chuàng)15條”的海報被擺在了最顯眼的位置

“我們目前共有1萬平方米的空間

有42家企業(yè)入駐

‘雙百萬’政策出臺后

已經(jīng)有1家做低碳數(shù)字化解決的企業(yè)

已經(jīng)申請成功”

莘澤智星港管理合伙人徐榮說

今年4月剛剛在張江成立的

柒色蓮（上海）生物技術(shù)有限責(zé)任公司

正趕上了這一新政

“直擊我們這些初創(chuàng)企業(yè)的痛點(diǎn)”

公司創(chuàng)始人汪會兵告訴記者

他馬上通過“浦東明珠在線”小程序提出申請

讓他沒想到的是

僅用了1天

就完成了孵化空間的線上選址與備案

“張江的全鏈條生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群，全球人才蓄水池的特性，吸引了我們團(tuán)隊，但真正讓我們下定決心的，還是浦東對科創(chuàng)企業(yè)的政策精準(zhǔn)性與服務(wù)溫度。”汪會兵表示，提供了創(chuàng)業(yè)空間的張江藥谷，對他們的支持遠(yuǎn)超傳統(tǒng)意義上的“場地租賃”，藥谷的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、融資服務(wù)、政策直達(dá)讓企業(yè)少走彎路，大型儀器平臺的共享政策也特別實用。

如今，在張江藥谷二期的孵化平臺上

這家初創(chuàng)企業(yè)

擁有了150平方米的創(chuàng)業(yè)空間

“1/3作為細(xì)胞實驗室

1/3做分子生物學(xué)實驗室

剩下1/3是辦公室

綽綽有余”

汪會兵笑道

更讓他驚喜的是日租金只需1元/㎡

“只需要花市場價的大約1/5

極大地降低了我們的運(yùn)營成本

讓我們可以將更多資金投入到研發(fā)中”

2

首批已推出129個創(chuàng)業(yè)空間

根據(jù)“浦東青創(chuàng)15條”

三年內(nèi)將推出100萬方以上

日租金不超過1元/㎡的創(chuàng)業(yè)空間

“今年計劃推出30萬方以上

目前首批已推出129個創(chuàng)業(yè)空間”

浦東新區(qū)區(qū)委組織部（區(qū)人才工作局）

人才工作一處副處長張璞楠介紹道

這些空間特點(diǎn)突出，一是空間布局優(yōu)，以張江科學(xué)城為主，也包括金橋、外高橋、陸家嘴、世博、度假區(qū)等；二是聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，如集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥等；三是專業(yè)服務(wù)能力強(qiáng)，其中包括一批國家級、市級孵化器，比如張江藥谷、浦東軟件園、張江高科895孵化器、莘澤智星港等，除了入駐成本低之外，還能為青年人才創(chuàng)業(yè)項目提供投融資對接、上下游資源鏈接、共享實驗室等公共服務(wù)。近一個月已吸引了一批青年人才科創(chuàng)項目洽談入駐。

“截至目前

張江藥谷平臺已累計孵化

550家生物醫(yī)藥企業(yè)

其中16家實現(xiàn)IPO

平臺實驗室常年

為全國累計1500多家企業(yè)提供檢測服務(wù)”

上海張科孵創(chuàng)企業(yè)管理有限公司

副總經(jīng)理朱理想向記者介紹說

“浦東青創(chuàng)15條”實施以來

張江藥谷平臺快速響應(yīng)

首批推出2000平米創(chuàng)業(yè)空間

參加“兩個100”活動

并快速摸排動員

2025年以后新入駐青創(chuàng)人才項目積極參與

“一批在談項目正‘在路上’”

浦東新區(qū)科經(jīng)委科技創(chuàng)新和科學(xué)普及處副處長尤亞茜表示，青年人才低租金創(chuàng)業(yè)空間政策發(fā)布后，受到廣泛關(guān)注，自政策發(fā)布以來，共接到各類咨詢電話約200人次，咨詢主要集中在人才資格、區(qū)域選址、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域及創(chuàng)業(yè)服務(wù)等方面。

3

一月不到已有百余人成功簽約

解決創(chuàng)業(yè)問題

也要解決居住問題

浦東推出的第二個100萬方

即三年內(nèi)推出100萬方以上的

月租金不超過2000元的青年公寓

的“安居”政策

已有1000余人提交申請

100余人已完成簽約

其中碩博士學(xué)歷占比86%

留學(xué)生占比30%

房源申請條件

張璞楠介紹，今年計劃推出青年公寓8000套以上，目前首批已推出優(yōu)質(zhì)房源項目14個，分布在產(chǎn)業(yè)集聚、人才集聚、交通便捷的區(qū)域，如張江、陸家嘴、唐鎮(zhèn)、康橋、外高橋等。青年公寓還有一個突出特點(diǎn)，即緊密結(jié)合青年人才的需求，提供豐富的配套設(shè)施，特別是適合年輕人的共享空間，還舉辦各具特色的培訓(xùn)提升、聯(lián)誼交友等人才活動，讓人才在社區(qū)中交流融合、碰撞智慧。

“‘兩個100萬’人才政策推出后，浦發(fā)的保租房社區(qū)唐鎮(zhèn)、康橋兩處就提供了862套房源，供符合條件的青年人才入住，每月租金不超過2000元。”上海浦發(fā)有家房屋租賃有限公司經(jīng)理許括表示。

浦發(fā)有家公寓

而在張江納仕國際社區(qū)，30-40平方米的戶型，每月租金同樣不超過2000元。“按照正常市場價的平均價，我們30平的戶型月租金在3500元左右，而如果能成功申請到‘雙百萬’政策，租金只要1000-1500元。”張江納仕國際社區(qū)右里店長項思嘉告訴記者。

張江納仕國際社區(qū)

“我們采用‘企業(yè)讓利一點(diǎn)、財政補(bǔ)貼一點(diǎn)’的模式，確保青年公寓的租金水平遠(yuǎn)低于市場價。根據(jù)政策，符合條件的青年人才可申請月租金1000-2000元的公寓，實際租賃價格比市場同類房源低約50%。同時，我們還支持青年人才提取公積金支付租金，進(jìn)一步減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。”浦東新區(qū)建交委住房建設(shè)和保障管理處副處長程嬰介紹說。

專門開發(fā)的“浦東青年公寓”

更讓青年足不出戶

就可以實現(xiàn)租房自由

自5月1日開放申請以來

小程序青年公寓板塊

累計訪問量超4萬人次

審核通過約300人

預(yù)約看房600余人次

簽約100余人

點(diǎn)擊查看“浦東明珠在線”小程序

程嬰表示，低租金青年公寓政策實施以來，已初見成效。從申請數(shù)據(jù)來看，青年人才主要集中在集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、軟件開發(fā)等浦東重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。位于北蔡的一家智能產(chǎn)品研發(fā)企業(yè)也表示，這一政策極大提升了招聘吸引力，幫助企業(yè)留住優(yōu)秀人才。

“低租金青年公寓政策

不僅解決了青年的住房問題

更成為浦東招才引智的‘金字招牌’

為硬核產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了有力支撐”

4

人才驛站吸引300余人申請

記者了解到

除了“兩個100萬方低租金空間”

在招攬人才方面

浦東的投入“毫不手軟”

在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)首站服務(wù)方面，浦東進(jìn)一步強(qiáng)化“浦東國際人才驛站”服務(wù)，為有意愿來浦東創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的青年人才提供短期免費(fèi)住宿與最長6個月的免費(fèi)創(chuàng)業(yè)過渡空間，并開展政策咨詢、投融資對接、城市體驗、社群活動等。近1個月來已有300余名青年人才提出申請，其中100余人入住張江納仕國際社區(qū)、城投寬庭張江社區(qū)等優(yōu)質(zhì)房源。

通過舉辦“青年人才直通車”系列活動，為重點(diǎn)專業(yè)學(xué)生與浦東重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)用人單位搭建對接平臺。5月，“直通車”已赴北京、杭州舉辦專場，按照“直通車”春季推介、暑期浦東行、秋季校園招聘“三部曲”引才模式，深入各大高校開展政策推介，合見工軟、維亞生物、中國科學(xué)院上海藥物所等用人單位都推出優(yōu)質(zhì)招聘崗位，還邀請青年人才暑假期間來浦東考察體驗、實習(xí)實踐，已有近200人報名。此外，青年人才如到張江科學(xué)城創(chuàng)業(yè)還有疊加支持，高成長性項目可獲得3年最高300萬元的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，近1個月來已有10余個項目申報。

為了幫助青年便捷進(jìn)行政策查詢，開發(fā)上線的“浦東明珠在線”小程序集成17個功能模塊，涵蓋15條青創(chuàng)政策，努力讓青年人才“一看就懂、一聽就明、一到就享”。青年人才可在手機(jī)端，在線申請人才驛站、實習(xí)實踐、工作職位、青年公寓、創(chuàng)業(yè)空間、交流活動等各類政策和服務(wù)資源，實時查詢申請審核情況。小程序4月18日上線以來累計訪問量已超7萬。

平臺可選房源眾多

張璞楠表示，目前浦東新區(qū)人才資源總量超過200萬人，三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)人才約40萬人，金融人才約35萬人，航運(yùn)人才約23萬人，初步形成全球高端人才集聚、海內(nèi)外人才融合發(fā)展、創(chuàng)新活力競相迸發(fā)的人才高地。

“浦東青創(chuàng)15條”

是面向青年人才發(fā)出的

誠意邀請函

希望持續(xù)吸引集聚海內(nèi)外優(yōu)秀人才

到浦東創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、宜居宜業(yè)

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作者：青年報·青春上海記者 劉晶晶

部分來源：上觀新聞

責(zé)任編輯：張家寧 實習(xí)生 孟祥莉

校審：姚佳森

終審：沈蔚

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