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父母離世，一套房產(chǎn)卻引發(fā)兄弟姐妹的激烈紛爭(zhēng)。一份是 2004 年的公證遺囑，指定由兒子繼承；一份是 2017 年的代書遺囑，要求子女共同分配。兩份遺囑內(nèi)容相悖，法院該如何判定？背后又藏著哪些法律玄機(jī)？讓我們通過這起真實(shí)案例，深入了解遺囑繼承的法律要點(diǎn)。

案情梳理

（一）家庭背景與遺產(chǎn)概況

趙淑蘭一生經(jīng)歷兩段婚姻，與前夫育有女兒劉琳、兒子劉輝；與后夫周建國(guó)育有兒子周明、女兒周芳、兒子周強(qiáng) 。周建國(guó)于 1990 年 5 月 10 日離世，趙淑蘭則在 2023 年 3 月 29 日因病去世，留下位于一號(hào)的房屋成為子女們爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。

（二）爭(zhēng)議焦點(diǎn)與各方主張

原告主張（周強(qiáng)）：請(qǐng)求法院判令一號(hào)房屋由自己繼承，并要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi) 。周強(qiáng)稱，母親趙淑蘭在 2004 年 7 月 13 日與甲公司簽訂《商品房買賣合同》購(gòu)買一號(hào)房屋，并于同年 11 月 26 日在北京市東城區(qū)公證處立下公證遺囑，明確該房屋由自己個(gè)人繼承。如今母親已離世，應(yīng)按照公證遺囑執(zhí)行。

被告抗辯（周明、周芳）：

提出根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，公證遺囑不再具有優(yōu)先效力，應(yīng)以最后一份遺囑為準(zhǔn) ；

母親在 2017 年 11 月 15 日立有代書遺囑，形式合法，明確一號(hào)房屋由五名子女（劉琳、劉輝、周明、周芳、周強(qiáng)）共同繼承、平均分配，應(yīng)按此遺囑執(zhí)行。

第三人情況（劉琳、劉輝）：經(jīng)法院合法傳喚，未到庭參與訴訟，也未提交書面答辯意見，視為放棄訴訟權(quán)利 。

（三）關(guān)鍵事實(shí)與證據(jù)

公證遺囑：2004 年 11 月 26 日，趙淑蘭訂立公證遺囑，明確一號(hào)房屋在其去世后由周強(qiáng)個(gè)人繼承，且不包括周強(qiáng)配偶 。該遺囑經(jīng)過公證處公證，程序合法。

代書遺囑：周明、周芳提交 2017 年11 月 15 日趙淑蘭的代書遺囑，內(nèi)容為一號(hào)房屋由五名子女共同繼承、平均分配。遺囑上有趙淑蘭的簽名及手印，代書人朱某、見證人柴某也簽字捺印。但他們提交的錄像僅顯示趙淑蘭表示房屋由五子女繼承，未記錄遺囑訂立及簽字過程，且代書人、見證人未出庭作證 。

房屋權(quán)屬：2004 年 7 月 13 日，趙淑蘭與甲公司簽訂合同購(gòu)買一號(hào)房屋，2005 年 7 月 25 日取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)登記在趙淑蘭名下 。

案件分析

（一）遺囑效力的法律適用

在《民法典》實(shí)施前，公證遺囑具有優(yōu)先效力，但《民法典》取消了這一規(guī)定，明確各類遺囑效力平等，以最后一份合法有效的遺囑為準(zhǔn) 。本案中，雖代書遺囑訂立時(shí)間在后，但需判斷其是否合法有效。

（二）代書遺囑的有效性認(rèn)定

根據(jù)《民法典》第一千一百三十五條，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。同時(shí)，見證人需符合法定條件，且遺囑真實(shí)性需充分證明 。周明、周芳提交的代書遺囑，因錄像未記錄訂立過程，代書人、見證人未出庭，無法形成完整證據(jù)鏈證明遺囑真實(shí)性，法院難以采信。

（三）公證遺囑的優(yōu)先性依據(jù)

趙淑蘭 2004 年的公證遺囑，形式上符合《民法典》第一千一百三十九條規(guī)定，內(nèi)容明確處分個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，程序合法有效。在代書遺囑真實(shí)性存疑的情況下，公證遺囑成為確定遺產(chǎn)分配的依據(jù) 。

裁判結(jié)果

法院判決：一號(hào)房屋由周強(qiáng)繼承 。這一判決維護(hù)了公證遺囑的法律效力，明確了遺產(chǎn)分配依據(jù)。

案件啟示

（一）遺囑訂立務(wù)必規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)

形式合規(guī)：根據(jù)《民法典》要求，自書遺囑需親筆書寫、簽名并注明年月日；代書遺囑需有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，且見證人不能是繼承人、受遺贈(zèng)人及其利害關(guān)系人；公證遺囑需到公證處辦理 。

內(nèi)容清晰：寫明財(cái)產(chǎn)具體信息（如房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)）、繼承人姓名等，避免歧義；若有修改或多份遺囑，需確保最新遺囑合法有效 。

（二）證據(jù)留存是維權(quán)關(guān)鍵

涉及遺囑繼承糾紛時(shí)，完整的訂立過程錄像、見證人證言等證據(jù)至關(guān)重要。代書遺囑的見證人應(yīng)出庭作證，否則可能影響遺囑效力 。日常中，可將遺囑存放于公證處或委托律師保管，避免遺失或爭(zhēng)議。

遺囑繼承看似簡(jiǎn)單，實(shí)則暗藏諸多法律風(fēng)險(xiǎn)。如果你正準(zhǔn)備訂立遺囑，或面臨類似糾紛，歡迎留言或私信，專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)將為你提供一對(duì)一法律解決方案！

（此案例發(fā)生地為北京，為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷。）