文=CHENGJI.城記 金縷衣

西安，是一座名副其實的“年輕態城市”。主要體現在三個數據上：新生兒、幼兒園和小學生數量。

作為“經濟發動機”的高新區，龐大、密集的新興產業集群帶來極強的城市活力。作為絲路科學城核心，高新CID“大劇院+總部+公園+名校”等陸續交付。城市能級的提升，新的生活方式也隨之誕生。

在城市功能加速升級背景下，高新CID首個“兒童友好社區”即將誕生。

趨勢：建設“兒童友好城市”

西安，是座名副其實的“新生代城市”。最新統計公報數據，印證了古都“新”的一面：

2024年，西安小學生數量首次突破100萬，位列全國第七；學前教育在園幼兒數量，也達到35.8萬。在當下人口趨勢下，建設“兒童友好城市”既事關廣大兒童成長，更能體現城市溫度和細微的用心。

“兒童友好城市”倡議?，是聯合國兒童基金會（UNICEF）在1996年提出：旨在推動城市規劃和政策制定過程中注重兒童發展需求和權利，確保兒童能在安全、健康、包容的環境中成長?。

西安小學生已進入“百萬時代”◎制圖/城記智庫

在2021年，國家發改委聯合23個部委發布《關于推進兒童友好城市建設的指導意見》，提出到2025年在全國范圍內開展100個兒童友好城市建設試點。

西安作為第二批國家試點城市，于2023年5月正式入選。與此同時，西安也發布了《西安市兒童友好城市建設三年行動計劃(2023-2025年)》，從而全力推動“兒童友好”從愿景走向現實。

“ 推動兒童友好理念深入人心，讓兒童友好要求在社會政策、公共服務、權利保障、成長空間、發展環境等方面充分體現。 ”

國家多部門聯合發布“兒童友好”文件◎NEWS

社區是城市的細胞，也堪稱是建設“兒童友好城市”的第一站。

基于“兒童友好城市”的打造，在聯合國倡議下，世界各地開啟了兒童友好社區的建設和探索。有數據顯示，有超過“3000+”個兒童友好社區陸續在全球認證，兒童友好成為世界共識。

如今，西安高新區CID走在前列。為落實西安建設兒童友好城市要求，高科地產開發的高科紫薇·時光云瀚，成為目前“高新CID片區唯一的兒童主題住區”。

因素：高新具備先天優勢

“兒童友好社區”為何在這里誕生？因為——高新CID具備經濟優勢和城市資源，能形成“產城人”深度融合。

作為西安經濟增長引擎，高新以多年以產業發展為導向的策略，產業的規模性升級和空間的多元重構，形成“產業-人口-資本”正向循環。這三十多年來的發展脈絡，呈現清晰的“自北向南梯度擴展”戰略。

南拓下的高新區，西太路沿線已成為目前西安規模最大和產值最高的產業大通道，并成為高新區發展的“動力軸”。

高新CID片區落位圖 ◎制圖/城記智庫

目前高新CID已逐步進入兌現期，眾多高起點、高規格和高水平規劃日益兌現，作為“城市會客廳”，具備打造兒童友好社區的良好“基因”：

第一、公園人文資源的集聚：西安大劇院音樂廳投用為標志，系列人文空間和創新館也將陸續迎來開放，未來之瞳科學公園、大仁遺址公園和眾多口袋公園的建成，含綠量持續“飆升”。

第二、居省市前列教育資源：教育資源和實力位居省市前列，構建了從優質基礎教育到卓越升學路徑的完整教育生態鏈。深厚的書香底蘊與領先的教育體系，為兒童友好社區建設提供強大的支撐力。

第三、城市級多元商業配置：作為西安唯一的濱水商業——永安渠商旅文化街區，其集體驗型購物、創意辦公、酒店、文娛和商業街區等于一體，將創造西安引領西安全新生活的新場景。

高新CID未來之瞳實景 ◎來源/城記影像

公開消息顯示，高新CID又將誕生全新的名校：高新區第五十一小學小學落定，一個新的“步行半徑教育圈”開始形成。

在西安，高新區一直是優質教育的代名詞。不久前，“高新九條”公開，引發業界關注和市民熱議。將學區和教育配套提前到住宅土地出讓之時，“憑購房合同即可實現落戶和子女入學”。

基于這樣“沃土”，作為城市建設者與見證者，高科地產通過整合高新地產、紫薇地產和絲路金融三家公司優勢資源成立，積極響應兒童友好城市戰略，致力于打造理想的兒童友好社區，將理念轉化為“可觸摸的美好生活”。

從關愛“一老”延伸至守護“一小”，致力于構建代際和諧的社區新生態。

高科紫薇·時光云瀚作為高科地產2025年戰略升級的全新產品，便是這一創新的深度踐行。

人居：教育賦能與場景創新

那么，高科紫薇·時光云瀚這個“兒童友好社區”有何看點？

高科紫薇·時光云瀚，嵌入“1米視角”，以“共童成長”為主張，通過“童優先、童共議、童空間、童安全、童成長、童優家”6大主題體系，涵蓋3大成長周期，擁享更好的董年。

高科紫薇·時光云瀚“兒童友好”六大體系◎NEWS

第一體系“童優先”：以“1米高度”的兒童視角，打造CID首個兒童友好會所及兒童專屬空間設施，設計專屬標識，讓兒童更好認知世界。

第二體系“童空間”：打造一系列兒童游樂空間和豐富的運動場地，社區內約7000㎡（約10畝）的中心活力花園，打造孩子的自然課堂。根據不同年齡段兒童的喜好及興趣點，設置不同的活動區域。

第三體系“童成長”：基于一路之隔的高新第五十一小學，以及眾多知名中小學環伺優勢，打造三大成長課堂，讓兒童感受立體的成長和教育。

園林各處細節融入“兒童友好”理念（示意圖）◎NEWS

第四體系“童安全”：涉及安全標志、安全照明等，接入天使之眼監控系統，營造確保兒童安全的成長和生活環境。

第五體系 “童共議” ： 設置兒童議事機制和議事廳，共創兒童友好住區公約。 允許兒童根據自已興趣和需求選擇活動區域和材料，進行探索和發現。

第六體系：童優家：從歸家、收納、空間和守護等多個產品和細節維度，全面呼應“兒童友好”。

基于兒童友好的理念之上，時光云瀚打造了五大主題景觀，打造社區內微度假的氛圍感。

高科紫薇·時光云瀚規劃示意圖◎NEWS

時 光 云瀚通過僅2.4的容積率實現高層、小高層規劃，建筑面積約112～143㎡； 奇偶錯層的布局，擁有寬闊空中花園和較高的得房率。建筑外立面采用現代簡約三段式形體美學，簡潔精致。

值得一提的是，項目采用星級酒店式大門，超60米長儀式門庭，氣場強大，云卷花舒般的半圍合形態；兩側弧形的景墻設計，石材與金屬線條的靈動交織，營造出歸家的儀式感。

在高新CID進入持續兌現時期，時光云瀚通過凸顯“兒童友好”開發邏輯，通過教育與社區場景的創新，為CID導入高素質人口，形成“產-城-人”協同發展的閉環模型。

目前，高科紫薇·時光云瀚價格已正式公示，敬請關注最新市場動態。

文=CHENGJI.城記 金縷衣

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