合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　網(wǎng)友咨詢：

　　雙方都違約的情況下，是否適用定金罰則？

　　任建律師解答：

　　定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運(yùn)用可以督促雙方自覺履行，起到擔(dān)保作用。

　　定金罰則主要適用于不履行合同、不完全履行合同的行為。根據(jù)定金罰則，如接受定金的一方當(dāng)事人違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如給付定金的一方當(dāng)事人違約無權(quán)要求退還定金。定金罰則的目的在于促使雙方當(dāng)事人都積極履行合同義務(wù)，合同雙方當(dāng)事人無正當(dāng)理由不得隨意違約。一旦雙方都違約，定金的目的沒有實現(xiàn)，自然失去了定金罰則的基礎(chǔ)。在雙方均有違約行為的情況下，無論責(zé)任大小，均不適用定金罰則。

　　任建律師補(bǔ)充：

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

　　【法律依據(jù)】

　　《中華人民共和國民法典》

　　第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

任建律師

陜西恪普律師事務(wù)所合伙人，2014-2017年度咸陽市十佳律師，2017-2021年度省級優(yōu)秀律師。