卓越朗宋由全國房企TOP20卓越集團與百億國企金霞集團雙強聯決打造，項目總占地約5.4萬㎡，總建面約15萬㎡，容積率僅2.4，主推建面88-116㎡低密舒闊小高層住宅，超100%得房率。

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建面88㎡三房，三面寬朝南，約14㎡可拓展陽臺，約16.5㎡套房式主臥，足可媲美約140㎡大平層戶型空間，成長型空間設計，滿足初代學齡家庭所需。

100%得房率戶型

100%得房率產品，一般都是通過半贈送的陽臺、全贈送的飄窗和設備平臺拉大得房率。看朗宋約88㎡戶型原始結構圖，雙連超大景觀陽臺，兩個臥室和衛生間都帶飄窗，將贈送面積拉到極致，實現100%得房率。

該戶型實得面積，基本能趕上舊規下約115㎡戶型的實得了。仔細算下來，等于憑空省了超25㎡的價格，總價直省27萬多，裝修錢有了，甚至還有結余買輛微型代步車，平時買個菜、接送小孩也方便！

格局方正，主臥大套房

整體格局方正，動靜分區，三面寬朝南，南向約6.8米大陽臺，面積達約14㎡；主臥大套房，面積約16.5㎡（不含主衛），帶步入式衣帽間+獨立衛生間，可以媲美舊規約140㎡大戶型的居住空間，舒適度爆表！

另有約114-116㎡四房，空間也玩起了魔法，以不到120㎡的面積段，做到了四房兩廳兩衛的格局，適合一步到位家庭。

該戶型，同樣具有超高得房率，且室內承重墻極少，可以在新婚家庭、三口之家、三代同堂家庭之間自由切換！

項目位于開福區青竹湖路與栗塘路交匯處，已確定配套入讀青竹湖湘一外國語學校擴建校區，且小區距離學校僅200多米，未來孩子目送式上下學非常方便。

長沙卓越朗宋，建面約88-116㎡高質價比三房/四房全城熱銷中！

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