5月28日，長沙掛牌3宗地塊，分別位于雨花區、開福區、芙蓉區，起始總價約7.25億元。

[2025]長沙市029地塊

地塊出讓面積14329.09㎡，規劃用途為商住用地，

商住比：0.51∶9.49，容積率：≤3.43。

地塊起始總價36798萬元，折合樓面價約7487元/㎡。

掛牌條件

1、競得人需負責按芙蓉區人民政府認定的面積、套數，建設優惠價商品住宅（毛坯），約5600㎡，44套，定向用于經長沙市芙蓉區人民政府認定的本項目被征收人購買，優惠價商品房銷售單價7680元/㎡。

2、實現“交房即交證”。

3、項目規劃設計時應對住宅陽臺統一封閉設計，并在住宅交付前實施完畢。

4、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制。

4、項目建筑前區滿足相鄰城市規劃道路的協同設計要求，并無條件在建筑前區承擔城市規劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和后續的相關建設維護管理協調工作。

地塊位于芙蓉區韭菜園街道，東起迎賓路、西至九嘉路(規劃)、南臨五一大道、北達九如齋路（規劃）。

該地塊地理位置優越，交通優越，緊鄰多條城市主干道，緊鄰地鐵2號線、6號線交匯的迎賓路口站，可通達長沙多個片區。

地塊周邊有長沙市一中芙蓉中學、八一路小學。值得關注的是，今年2月，長沙市一中芙蓉中學正式更名為“長沙市一中初級中學”，與其毗鄰的長沙市芙蓉區八一路小學，正式更名為“長沙市一中附屬小學”。

本次掛牌的地塊正毗鄰兩所學校，未來若能配套入學，疊加地理、交通優勢，預計要搶！

[2025]長沙市028地塊

地塊出讓面積30930.46㎡，規劃用途為住宅用地，容積率：≤2.4。

地塊起始總價27055萬元，折合樓面價約3645元/㎡。

掛牌條件

1、實現“交房即交證”。

2、項目規劃設計時應對住宅陽臺統一封閉設計，并在住宅交付前實施完畢。

3、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制。

4、項目建筑前區滿足相鄰城市規劃道路的協同設計要求，并無條件在建筑前區承擔城市規劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和后續的相關建設維護管理協調工作。

地塊位于開福區瀏陽河街道，洪山路以東、福元路以北、二環線以西。

該地塊周邊有湘一史家坡學校、長沙大學附屬中學、清水塘前進小學等，教育資源優越；

北鄰撈刀河，南鄰瀏陽河、緊鄰五礦Live購物中心。

[2025]長沙市027地塊

地塊出讓面積9305.06㎡，規劃用途為住宅用地，容積率：≤3.1，該地塊為安置限價商品的，售價不超過6200元/㎡。

地塊起始總價8655萬元，折合樓面價約3000元/㎡。

掛牌條件

1、實現“交房即交證”。

2、項目規劃設計時應對住宅陽臺統一封閉設計，并在住宅交付前實施完畢。

3、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過6200元/㎡。

4、項目建筑前區滿足相鄰城市規劃道路的協同設計要求，并無條件在建筑前區承擔城市規劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和后續的相關建設維護管理協調工作。

地塊位于雨花區洞井街道桃花村，湖南龍驤交通發展有限責任公司東北、雨花城投地塊桃花苑以西。