74歲的王石深夜發(fā)出一條朋友圈，背后是萬科1550億債務(wù)壓頂?shù)睦Ь帧?/p>

這位千億商業(yè)帝國的創(chuàng)始人，為何在退休八年后突然表態(tài)要“竭盡所能”？

2025年5月27日凌晨，74歲的王石在微信朋友圈敲下一段文字。

這條深夜動(dòng)態(tài)瞬間引爆地產(chǎn)圈。

人們敏銳地察覺到：在萬科深陷債務(wù)泥潭的危急時(shí)刻，它的創(chuàng)始人可能要回來了。

這不是王石第一次在朋友圈釋放關(guān)鍵信號(hào)。

不久前，他曾暗示自己可能“被限制出境”：

兩位朋友邀他參加在巴西舉行的第30屆氣候變化大會(huì)，這本是他16年來從未缺席的會(huì)議。

但今年他坦言出境“要某某的批準(zhǔn)”，雖表示“會(huì)爭取前往”，但語氣中已透露出不確定性。

當(dāng)時(shí)這則消息并未引起足夠重視，如今回頭看，似乎為他的這次“回歸宣言”埋下了伏筆。

王石深夜發(fā)聲的背后，是萬科沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至2024年末，萬科有息負(fù)債高達(dá)3612.8億元，其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)達(dá)1582.8億元，占比43.8%。

而2025年一季報(bào)顯示，公司賬面貨幣資金僅755.02億元，現(xiàn)金短債比低至0.48倍——資金缺口超過800億。

債務(wù)結(jié)構(gòu)加速惡化，償債高峰壓頂。

更令人憂心的是萬科的經(jīng)營狀況。

2024年，這家曾經(jīng)的行業(yè)標(biāo)桿創(chuàng)下上市34年來首次年度巨虧，歸母凈利潤虧損494.78億元，同比暴跌506.81%。

2025年一季度虧損仍在持續(xù)，凈虧62.46億元。

盡管大股東深圳地鐵集團(tuán)已四次伸出援手，累計(jì)提供借款118.52億元，但這些輸血對(duì)于千億債務(wù)而言仍是杯水車薪。

惠譽(yù)已將萬科評(píng)級(jí)下調(diào)至CCC+，若發(fā)生違約，債券投資者本金回收率預(yù)估僅31%-50%。

2025年1月，萬科經(jīng)歷了近年來最劇烈的人事地震，王石的直系被卸任下放，深鐵集團(tuán)董事長辛杰接任董事會(huì)主席，多名深鐵系高管進(jìn)駐關(guān)鍵部門。

用一位業(yè)內(nèi)人士的話說，“郁亮?xí)r代已落幕，萬科進(jìn)入國家隊(duì)全面接管階段”。

人事震蕩背后是戰(zhàn)略路線的調(diào)整。

深鐵入主后，萬科啟動(dòng)“瘦身健體”計(jì)劃，聚焦住宅開發(fā)、物業(yè)服務(wù)和租賃公寓三大主業(yè)，加速剝離非核心資產(chǎn)：

2024年大宗資產(chǎn)交易簽約額已達(dá)232.6億元。但國資主導(dǎo)的新治理框架如何與原萬科體系融合，成為棘手難題。

王石作為創(chuàng)始人對(duì)萬科從總部到項(xiàng)目都有極大影響力，他的回歸對(duì)破解困局、團(tuán)結(jié)新管理層至關(guān)重要。

王石與萬科的情感紐帶，遠(yuǎn)非普通創(chuàng)始人可比。

2017年退休時(shí)，王石從萬科領(lǐng)取的退休金高達(dá)每年1000萬元。

但在2023年萬科出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，他主動(dòng)放棄了這筆巨額收入，與公司共渡難關(guān)。

退休后的王石本可安享人生。他創(chuàng)辦深石集團(tuán)布局碳中和，成立“深潛”推廣賽艇運(yùn)動(dòng)；代言涵蓋百年靈手表、Jeep汽車、8848手機(jī)等高端品牌，被戲稱為“行走的印鈔機(jī)”。

但萬科的危機(jī)顯然讓他無法置身事外。

對(duì)王石可能的回歸，業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)呈現(xiàn)微妙分歧。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，王石可發(fā)揮三重作用：憑借金融圈人脈協(xié)助融資，在發(fā)展戰(zhàn)略上為新管理層獻(xiàn)策，以豐富危機(jī)經(jīng)驗(yàn)穩(wěn)定局面。

更直白的人則強(qiáng)調(diào)：“他在政商界的影響力，能為萬科爭取更多支持資源?！?/p>

但質(zhì)疑聲同樣存在。房地產(chǎn)行業(yè)已從“黃金時(shí)代”墜入深度調(diào)整期，市場(chǎng)環(huán)境與王石掌舵時(shí)截然不同。

當(dāng)下萬科最關(guān)鍵的挑戰(zhàn)是恢復(fù)銷售造血功能、重建消費(fèi)者對(duì)期房的信心，能否因創(chuàng)始人回歸而破解，仍是未知數(shù)。

歷史總在重演。企業(yè)創(chuàng)始人復(fù)出救火早有先例：78歲的張忠謀2009年重掌臺(tái)積電，帶領(lǐng)公司攻克28納米芯片制程，

柳傳志在聯(lián)想巨虧時(shí)回歸，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)季度扭虧，陶華碧2019年回歸老干媽，讓業(yè)績重回巔峰。

王石能否復(fù)制這樣的傳奇？

萬科官網(wǎng)至今保留著王石“董事會(huì)名譽(yù)主席”的頭銜。

這個(gè)看似榮譽(yù)性的職務(wù)，此刻可能成為他介入公司治理的支點(diǎn)。

與深鐵系新管理層的合作模式、決策權(quán)限劃分，將決定他的實(shí)際影響力。

王石朋友圈更新三天后，萬科股價(jià)微漲0.3%，市場(chǎng)用謹(jǐn)慎的樂觀回應(yīng)這位創(chuàng)始人的深夜表態(tài)。

眼下，深鐵集團(tuán)正計(jì)劃以60億元萬物云股票為質(zhì)押補(bǔ)充借款擔(dān)保，而萬科13萬員工中最年長的“老船長”已準(zhǔn)備再次掌舵。

他曾在微博引用稻盛和夫的名言：“成功人士最大的障礙是什么？面子，抹不開面子。對(duì)我來講，我沒問題?！?/p>

當(dāng)房地產(chǎn)舊時(shí)代落幕的鐘聲敲響，這位74歲的老人，或許正試圖為親手創(chuàng)立40年的企業(yè)，爭取最后轉(zhuǎn)身的尊嚴(yán)與時(shí)間。

參考資料：

1. 今日看點(diǎn)：《萬科1550億債務(wù)壓頂，王石深夜表態(tài)》

2. 新浪財(cái)經(jīng)：《王石要復(fù)出、盡什么能？》

3. 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)鄭州：《萬科危急關(guān)頭，王石發(fā)聲引發(fā)猜測(cè)》

4. 聯(lián)合早報(bào)：《王石朋友圈發(fā)文 稱為萬科平穩(wěn)過渡盡所能》

5. 新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)：《74歲王石罕見發(fā)聲，能為萬科做些什么？》

6. 東方財(cái)富網(wǎng)：《74歲王石罕見發(fā)聲 能為萬科做些什么？》

7. 鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：《事關(guān)萬科，王石發(fā)聲》

8. 東方財(cái)富網(wǎng)：《萬科年度巨虧500億，74歲的王石可能要復(fù)出？》

9. 新浪財(cái)經(jīng)：《朋友圈一聲驚雷！74歲王石“回歸”：萬科生死局，他能否打出王炸？》

編輯：小可

作者：老A