中國(guó)青年報(bào)客戶端北京6月13日電（中青報(bào)·中青網(wǎng)見習(xí)記者 鄒竣麒 劉胤衡 記者 陳曉）一套位于天津市南開區(qū)、價(jià)值3000萬(wàn)余元的獨(dú)棟別墅，在被用于抵償債務(wù)后，被他人強(qiáng)占長(zhǎng)達(dá)四年，“準(zhǔn)房主”手握法律文書卻難進(jìn)家門。6月12日，中青報(bào)·中青網(wǎng)記者跟隨北京市通州區(qū)人民法院法官前往天津，直擊該院“夏日雷霆”專項(xiàng)行動(dòng)首場(chǎng)執(zhí)行。

6月12日，天津，北京市通州區(qū)人民法院法官馬國(guó)磊進(jìn)行執(zhí)行工作。鄒竣麒/攝

該案系一起民間借貸糾紛引發(fā)的執(zhí)行案件。因被執(zhí)行人許某拒不履行債務(wù)，通州區(qū)法院依法查封其名下這套位于天津的別墅。房屋經(jīng)司法拍賣流拍后，申請(qǐng)人北京某公司申請(qǐng)以物抵債。然而，案外人蔣某及其雇傭人員長(zhǎng)期非法占有、使用該房產(chǎn)，還安排看守人員輪班值守，甚至安裝多重門鎖拒絕交付，導(dǎo)致債權(quán)人多年來(lái)望“房”興嘆。

本案執(zhí)行難點(diǎn)重重，涉及異地執(zhí)行，且案外人蔣某稱自己是被執(zhí)行人的債權(quán)人，稱房屋已出租給他用于折抵債務(wù)。在法院公開拍賣至以物抵債的過(guò)程中，三年來(lái)未有人向法院主張相關(guān)權(quán)利。此外，蔣某非法占有房屋，并雇傭人員阻撓執(zhí)行，嚴(yán)重妨礙執(zhí)行工作推進(jìn)。通州區(qū)法院此前已依法發(fā)出騰退公告，但蔣某等人置若罔聞。

6月12日上午10時(shí)許，通州區(qū)法院40余名干警抵達(dá)天津執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。別墅鐵門緊鎖，屋內(nèi)可見留守男子身影。

“我們是通州法院執(zhí)行干警，現(xiàn)依法強(qiáng)制騰退！”負(fù)責(zé)本案的通州區(qū)法院法官馬國(guó)磊亮出工作證，要求屋內(nèi)人員開門。進(jìn)入別墅后，干警果斷將拒不撤離的人員帶離現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助法院工作人員同步啟動(dòng)財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)程序。

6月12日，天津，北京市通州區(qū)人民法院法官干警清點(diǎn)別墅內(nèi)財(cái)物。鄒竣麒/攝

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，別墅堆滿各類物品。正當(dāng)搬家人員緊張作業(yè)時(shí)，一名手臂帶有文身的男子突然現(xiàn)身，甚至撥打報(bào)警電話試圖干擾執(zhí)行，法警當(dāng)即將其控制。馬國(guó)磊法官透露，前期偵查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有多名男子長(zhǎng)期駐守，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)為此制定了周密預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。

經(jīng)過(guò)近5小時(shí)高強(qiáng)度清點(diǎn)和搬運(yùn)工作，數(shù)輛卡車滿載物品駛離現(xiàn)場(chǎng)，這座價(jià)值不菲的別墅終于順利物歸原主。

6月12日，天津，涉案別墅外景。鄒竣麒/攝

“為推動(dòng)案外人騰房，我們公司已等待數(shù)年。期間對(duì)方多次找理由拖延，如今看到法院順利執(zhí)行，內(nèi)心感慨萬(wàn)千。”申請(qǐng)執(zhí)行公司代表易先生說(shuō)，“通州法院的法官跨區(qū)域到天津執(zhí)行，付出了很多努力。”

由于本案涉及異地執(zhí)行，天津市南開區(qū)人民法院副院長(zhǎng)董巍和兩名工作人員趕赴涉案現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助執(zhí)行。董巍介紹，隨著京津冀一體化進(jìn)程推進(jìn)，司法機(jī)關(guān)協(xié)同力度不斷加大，“自2023年以來(lái)，南開區(qū)法院接到京冀兩地法院委托案件有200多件，我們委托京冀法院執(zhí)行的案件共有1038件。我們是京津冀一體化司法協(xié)同的受益者，提高了執(zhí)行效率。”

據(jù)悉，通州法院“夏日雷霆”執(zhí)行專項(xiàng)行動(dòng)為期三個(gè)月，將聚焦涉副中心重點(diǎn)項(xiàng)目、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、民生保障等九類案件，通過(guò)逐案研究、因案施策，分門別類制定執(zhí)行方案。專項(xiàng)行動(dòng)期間，法院將通過(guò)制作《逃避、拒抗拒執(zhí)行后果告知書》，充分利用納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)、遲延履行金、收取占有使用費(fèi)、罰款等方式，集中力量開展大規(guī)模強(qiáng)制騰退，對(duì)拒不執(zhí)行的行為予以嚴(yán)厲懲處，以此精準(zhǔn)發(fā)力，解民之所急，紓企之所困，重點(diǎn)攻克一批規(guī)避執(zhí)行、抗拒執(zhí)行的“骨頭案”“釘子案”。

來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)客戶端