明秀莊園Ⅱ期接待中心已正式對外開放，憑借罕見的中芯區現墅形態及實景所見即所得的兌現力，吸引眾多改善客戶集中到訪現場、認購熱度持續走高。

業內觀點認為，在當前樓市逐步回歸產品力的背景下，像明秀莊園Ⅱ期這樣具備區位、生態、教育、圈層等多重優質資源的低密現墅，正在成為高凈值人群的共同選擇。

從熱度到價值，現房墅區為何引關注？

首先，明秀莊園Ⅱ期立足中山區，坐擁城央醇熟配套，咫尺繁華與靜謐之間。項目所在區域，商業、教育、醫療、交通等資源高度集聚，形成強大的生活承載力，生活動線高效、便捷，與中山廣場、青泥洼、人民路等核心地帶均保持便捷通達距離，區域成熟度已無須贅述。

同時，項目坐擁約6.8平方公里秀月峰山林景觀與濱海岸線資源，城市山海資源罕見一體呈現，在城市中芯形成內向安寧與外向景觀兼得的自然生活場域，在全市高端改善型市場中，堪稱鳳毛麟角。

“所見即所得”是對塔尖資產最好的注解

明秀莊園Ⅱ期作為一宗現房別墅項目，已進入實景呈現階段，園林、建筑、戶型、動線、贈送空間均可實地體驗，即買即住，最大程度降低不確定性，兌現力優勢顯著。

項目容積率僅為約1.4，整體規劃以攬境獨棟、樾境聯排、棲境疊拼產品為主，產品超高附贈空間，部分戶型得房率高達630%，配套花園、露臺、下沉庭院等多重空間，真正做到“買一層得多層”，極具置業性價比。

資源與圈層兼得，是城市別墅的“終極答案”

在城市土地高度緊缺的中山區，低密墅類產品本身就極為難得。明秀莊園Ⅱ期的誕生，被視為城市別墅斷供背景下的“珍貴補倉”。項目聚集了大量企業主、金融從業者、藝術文化圈層等人士，構建起純粹的隱貴社群。對于很多高凈值家庭而言，選擇的不僅是居住空間，更是一個“志同道合”的人際環境。

同時，項目鄰近大連第十五中學、第44中學等優質學府資源，在藝術、文化氛圍的影響下，更加凸顯教育與精神層面的價值歸屬。

萬科物業加持，提升生活質感

在物業服務層面，明秀莊園Ⅱ期由萬科物業提供全維服務，24小時全天候守護，配套園區智能管理系統，為高凈值家庭提供安全、私密、尊崇的生活體驗，也讓更多客戶看到了高端產品背后的“生活保障力”。

當市場越發理性，兌現力和實際使用價值成為改善型客戶置業的核心標準。明秀莊園Ⅱ期憑借“城央地段+山海資源+實景現房+超值空間+圈層環境”的五重核心優勢，已被視為中山區“難得的別墅資產之一”。

在看得見、摸得著的實景面前，塔尖資產的價值，從來不需要贅述。

目前項目接待中心已正式開放，值得預約品鑒！