近日，“耗資上億的豪宅‘英之園’將被強制拆除”一事引發關注。

昨晚，汕頭市潮陽區人民政府發布情況通報稱，已對該違法建筑物依法進行拆除。

5月28日早些時候，備受關注的汕頭57畝違建豪宅“英之園”已進場拆除。幾天前，當地陸續在四周搭建防塵網和施工腳架。

“英之園”拆除前

5月28日上午9時左右的“英之園”（央廣網發 受訪者供圖）

耗資10億？拆除可惜？官方通報均有回應

據央廣網此前報道，5月9日，廣東省汕頭市潮陽區人民政府發布了一則強制拆除公告，被強拆的對象系“英之園”，公告稱此建筑系西臚鎮西二社區原村民陳某彪未經有權批準機關批準，擅自在汕頭市潮陽區西臚鎮西二社區鯉魚溝洋坊占用該社區集體土地57.389畝建設而成。該公告顯示，限陳某彪在本公告公布之日起45日內自行拆除上述違法建（構）筑物和設施完畢并清理現場。

此前有網傳消息稱其“耗資10個億”，也有網友認為此建筑具有一定文化價值，拆除可惜，建議有關部門可以考慮改造成旅游景點或酒店。

5月16日，汕頭市潮陽區人民政府發布的情況通報稱，“英之園”位于潮陽區西臚鎮西二社區，占地57.389畝，建筑物面積1.035萬平方米，估價1.14億元。“英之園”非法占用集體工業用地和耕地，未經審批擅自建設，侵害集體及公共利益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《汕頭經濟特區城鄉規劃條例》等法律法規，對其作出行政處罰，并先后經行政復議、行政訴訟，現依法進入行政強制執行程序。

5月28日晚，廣東省汕頭市潮陽區人民政府發布情況通報，通報中明確表示：“英之園”為現代建筑物，不屬于文物范疇，工程主要由普通工匠或機械加工制作。

通報全文如下——

5月28日，我區依法拆除位于西臚鎮西二社區的“英之園”違法建筑物。有關情況通報如下：

經群眾信訪舉報，我區自然資源部門對“英之園”破壞耕地和非法占用工業用地行為依法進行查處。依據汕自然資監（潮陽）[2024]第1號行政處罰決定、（2025）粵0511行審33號行政裁定以及《中華人民共和國行政強制法》相關規定，我區對該違法建筑物依法進行拆除。

“英之園”為現代建筑物，不屬于文物范疇，工程尚未完工，主要由普通工匠或機械加工制作。違法建筑物內部分具有潮汕風格的構件，已進行拆卸、登記造冊、妥善保存，并已通知當事人領取。

接下來，我區將指導當地依法依規做好該地塊的開發利用，帶動村民就業和集體增收。

從兩次通報內容看，無論造價還是建筑本身價值，網上傳播的許多信息存在夸大之嫌。

媒體：“英之園”被依法拆除，一點都不冤

南方日報29日刊發評論表示，這是一起復雜的違法建設處置案例，交織著土地保護、個人權益、法律權威、基層治理等多重命題。

文章提到，土地是生存發展之基。中央反復強調，要節約集約用地，采取“長牙齒”的硬措施保護耕地。潮汕地區地少人多，“英之園”所在的社區，人口密度高達2874人/平方公里，人均耕地面積僅0.24畝，土地資源非常寶貴。“英之園”擅自將54畝多集體工業用地用于建造私人豪宅，并占用另外的2畝多耕地作為配套設施，非法侵占并破壞土地資源，嚴重侵害群眾利益。當地村民對此普遍不滿，多次信訪舉報。拆除“英之園”，是嚴格依法行政、順應民意所向，充分彰顯了維護群眾利益的堅定態度。

在全面推進依法治國的背景下，“英之園”被依法拆除，一點都不冤。這既給農村集體土地治理帶來了警示，更是一次社會面上的普法教育。一方面，耕地保護是“國之大者”，事關糧食安全、事關民生福祉。中央三令五申，耕地紅線不可逾越，堅決遏制耕地“非農化”、防止耕地“非糧化”。集體工業用地是鄉村產業發展的重要支撐，必須做好規劃管控，有序開發利用，決不能淪為私人享樂的“豪宅”。另一方面，從立案調查到履行強拆程序，再到依法拆除，當地相關部門嚴格遵循土地管理法、城鄉規劃法、行政強制法等法律法規，并保障當事人權利，充分體現了“教育與強制相結合”的原則。

文章還特別指出，“英之園”為現代建筑物，不屬于文物范疇，更不在保護之列。而且，工程尚未完工，并主要由普通工匠或機械加工制作，工藝水平參差不齊。據了解，拆除前，當地已對部分具有潮汕風格的金漆畫、木雕、石雕等構件進行拆卸、登記造冊、妥善保存；拆除后，還將組織耕地復墾，利用工業用地引進產業項目，進一步帶動村民就業，促進集體增收。

綜合來源：潮陽發布、央廣網、南方日報