房產律師-北京房產律師-房地產糾紛專業律師，靳律師（13426037149） 團隊專門代理借名買房、房產買賣、遺產繼承、離婚分割房產、拆遷析產、共有房產確權分割、居住權案件，為您提供優質法律服務。

父母離世后留下的房產，該如何在子女間分割？當一方主張多分，另一方堅持均等分配時，法律又會如何裁決？通過下面這則真實案例，帶您了解房屋遺產繼承糾紛中的法律要點。

案情梳理

（一）家庭關系與房產概況

孫建國與李淑芬于 1989 年 9 月 29 日登記結婚，孫建國系初婚，李淑芬則是喪偶后再婚 。李淑芬與前夫育有一女李晴，再婚后與孫建國育有一子孫陽 。2020 年 12 月 8 日，孫建國因病離世；2022 年 9 月 8 日，李淑芬也因病去世，雙方父母均早于他們離世，無其他繼承人 。二人留下位于北京市豐臺區的一號房屋（建筑面積 48.65 平方米，登記為共同共有），成為子女遺產分割爭議的焦點。

（二）當事人訴辯主張

原告主張（孫陽）：孫陽向法院提出訴訟請求，要求依法分割一號房屋，并由被告承擔訴訟費、律師費 。因與李晴就房屋分割無法協商，故尋求法院裁決。

被告抗辯（李晴）：李晴表示反對，提出三點理由 。其一，父母生前已口頭約定，賣掉紅蓮中里的房子后購置的樓上樓下兩套房產，姐弟一人一套，且孫陽也曾認可，還有證人可以證明；其二，自己與父母共同生活，在父親患胃癌住院時，辭去工作全力照顧，盡到了主要贍養義務 ；其三，自身經濟困難，離異后獨自撫養女兒，無房無業，一號房屋對自己而言是安身立命之所，請求法院將房屋判歸自己。

（三）關鍵事實認定

雙方對火化證、死亡醫學證明、房產證等證據的真實性無異議，確認一號房屋登記在孫建國、李淑芬名下，屬于夫妻共同財產 。李晴雖提交戶口本、微信支付憑證、證人證言，證明自己與父母共同生活、承擔贍養義務，但孫陽對此反駁，且李晴無法提供父母關于房屋分配的書面遺囑，其口頭約定主張缺乏有力證據支撐。

案件分析

（一）法律依據與繼承原則

根據《中華人民共和國民法典》規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，繼承從被繼承人死亡時開始 。在沒有遺囑、遺贈扶養協議的情況下，按照法定繼承辦理，孫陽和李晴作為第一順序繼承人，均有權繼承房屋遺產。

（二）房屋分割爭議焦點

李晴雖稱父母有口頭分配約定，但無書面證據，難以被法律認定 。其以盡主要贍養義務、經濟困難為由要求多分房產，然而提交的證據不足以充分證明盡到“主要” 贍養義務 。同時，其無法支付房屋折價款，若直接將房屋判歸其所有，會損害孫陽的合法權益 。在沒有充分反證的情況下，法定繼承的均等分配原則更具適用基礎 。

裁判結果

法院依據《中華人民共和國民法典》相關條款及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規定》，判決一號房屋由孫陽、李晴共同繼承，按份共有，各占 50% 份額，雙方需在判決生效后三十日內協助辦理產權變更登記 。

案件啟示

（一）提前訂立遺囑，避免糾紛

為防止子女因房屋遺產繼承產生矛盾，父母應提前訂立合法有效的遺囑，明確房產分配方式 ?？蛇x擇公證遺囑、自書遺囑等形式，確保內容清晰、程序合法，減少爭議。

（二）保留贍養證據，維護權益

子女在履行贍養義務過程中，要注意保留醫療費用支付憑證、護理記錄、證人證言等證據 。這些不僅是盡孝的體現，也能在遺產分割時，作為主張多分房產的有力支撐。

（三）理性協商調解，兼顧情理

面對房屋遺產糾紛，家庭成員應優先協商解決，充分考慮各方實際情況，兼顧公平與親情 。若協商不成通過法律途徑解決，也要尊重法院判決，避免矛盾激化。

如果您正面臨房屋遺產繼承方面的問題，或是有相關法律疑問，歡迎咨詢專業律師團隊，我們將為您提供專業、有效的法律解決方案 。

（此案例發生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）